2025年别墅物业费代缴合同.docxVIP

2025年别墅物业费代缴合同

鉴于委托人（以下简称“甲方”）是位于[填写物业管理区域全称]内别墅[填写别墅具体地址或房号]的业主（或有权代表业主行使相关权利的人），委托物业服务企业（以下简称“乙方”）代为向物业管理区域内的物业管理企业（以下简称“丙方”）缴纳甲方名下该别墅的物业服务费用（以下简称“物业费”），甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规、地方规定，以及甲方与丙方之间签订的《物业服务合同》等相关文件，经友好协商，达成如下协议：

第一条代缴服务内容与范围

1.1乙方同意根据甲方授权，在本合同有效期内，代表甲方向丙方足额缴纳甲方名下位于[填写物业管理区域全称]内别墅[填写别墅具体地址或房号]应当缴纳的2025年度物业费。

1.2代缴的物业费指按照甲方与丙方签订的《物业服务合同》约定的服务内容收取的费用，具体包括但不限于公共区域清洁费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费、保安费、管理服务费等。具体费率及构成以甲方与丙方签订的《物业服务合同》为准。

1.3本合同约定的代缴服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

1.4乙方仅负责代为缴纳本合同第一条约定的物业费，不涉及物业管理区域内的其他服务收费（如停车费、水电燃气费等，除非另有约定）。

第二条物业费标准与支付

2.1物业费的计算标准依据甲方与丙方签订的《物业服务合同》执行。若《物业服务合同》在2025年内约定调整物业费，调整后的费率及金额按《物业服务合同》约定执行，或需经甲方书面同意。

2.2物业费的缴费周期由丙方根据其收费规定确定，乙方负责在收到丙方通知或依据《物业服务合同》约定按时向丙方支付。甲方应确保乙方代为支付的物业费金额准确无误。

2.3甲方应在本合同约定的缴费周期开始前[填写具体天数，例如：10]个工作日内，将当期应缴的物业费足额支付给乙方。支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账至乙方指定账户：账号xxxxxxxx，开户行xxxxxx，户名xxxxxx]。

2.4逾期支付：若甲方未按时足额支付物业费，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，例如：30]日，乙方有权暂停代缴服务，并要求甲方一次性付清所有欠费及违约金。

2.5税费：与代缴物业费相关的税费由[填写承担方，例如：甲方/乙方/根据实际发生情况双方承担]承担。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1监督乙方按照本合同约定履行代缴义务。

3.1.2有权要求乙方提供已向丙方支付物业费的有效凭证。

3.1.3保证向乙方提供的身份、房产信息真实、准确、完整。

3.1.4按时足额向乙方支付代缴费用。

3.1.5配合乙方及丙方处理与物业费相关的事务。

3.1.6遵守丙方制定的物业管理区域内各项管理规定。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权要求甲方按时足额支付代缴费用。

3.2.2根据丙方或《物业服务合同》的约定，及时、足额地将甲方支付的物业费转付给丙方。

3.2.3保证代缴费用的准确性和及时性，并应甲方要求提供收费依据和凭证。

3.2.4妥善保管甲方的个人信息和支付资金，未经甲方书面同意不得泄露。

3.2.5接受甲方的监督，并就代缴服务事宜与甲方保持沟通。

3.2.6因乙方自身过错（如计算错误、转付延迟等）导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同第二条第2.3款约定，未按时足额支付物业费，除支付逾期违约金外，还应承担因此给乙方或丙方造成的一切损失。

4.2若乙方违反本合同第二条第2.2款或第三条第3.2.2、3.2.3款约定，未按时足额将物业费转付给丙方，除应立即补足转付差额外，还应向甲方支付转付金额的[填写比例，例如：千分之一]的违约金。若因乙方延迟转付给丙方，导致丙方对甲方采取催缴、滞纳金等措施，乙方应负责向甲方承担相应的责任。

4.3若乙方因违反本合同约定给甲方造成其他损失的（如泄露信息、不当使用资金等），应全额赔偿甲方损失。

第五条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，例如：物业管理区域所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第六条保密条款

双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息等）和本合同内容均负有保密义务。未经对方书面同意或法律法规另有规定，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条合