店面转让合同四篇.doc.docxVIP

店面转让合同四篇

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于__________________（详细地址）的店面经营权，现甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就店面转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.2转让内容包括该店面的经营权、现有装修、设施设备、库存商品及相关经营资质（如有）。

1.3甲方保证对该店面拥有完全的处分权，该店面不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律障碍。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该店面的转让总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。

（1）本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前，乙方向甲方支付转让款人民币______元；

（3）剩余款项人民币______元，乙方应于______年______月______日前一次性付清。

2.3甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条转让交付

3.1甲方应于收到乙方全部转让款后______日内，将该店面及附属设施、设备、库存商品等全部交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应当场对店面设施、设备、库存商品等进行清点确认，并签署交接清单。

3.3甲方应同时将与该店面经营相关的证照、文件、资料等全部移交给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取转让价款；

（2）应如实告知乙方该店面的真实情况，包括但不限于经营状况、债务情况、租赁合同期限等；

（3）应保证该店面的水、电、气等基础设施正常使用；

（4）应协助乙方办理与该店面相关的证照变更、过户等手续，所需费用由乙方承担；

（5）应在交付前结清与该店面相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定获得该店面的经营权及相关设施、设备；

（2）应按照合同约定及时足额支付转让价款；

（3）应自行承担店面交付后的所有经营风险和费用；

（4）应遵守国家法律法规及相关部门的管理规定，合法经营；

（5）应妥善保管甲方移交的证照、文件、资料等，并按照规定使用。

第五条债权债务处理

5.1甲方保证在交付日前结清与该店面经营相关的所有债务，包括但不限于供应商货款、员工工资、税费等。

5.2交付日后，该店面产生的所有债权债务均由乙方享有和承担，与甲方无关。

5.3如因甲方在交付日前未结清的债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第六条租赁合同处理

6.1如该店面为租赁物业，甲方应提供与房东签订的租赁合同原件，并保证租赁合同真实有效。

6.2甲方应负责与房东协商办理租赁合同变更手续，将承租人变更为乙方，或协助乙方与房东重新签订租赁合同。

6.3如房东不同意变更租赁合同或重新签订合同，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定时间交付店面及附属设施、设备的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额0.5%的违约金；

（2）如甲方交付的店面与合同约定不符，或存在权属纠纷、债务纠纷等问题的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付转让价款总额20%的违约金；

（3）如甲方隐瞒店面重要情况或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项0.5%的违约金；

（2）如乙方逾期支付转让价款超过30日的，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还；

（3）如乙方无正当理由拒绝接收店面的，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应协商是否继续履行合同。如继续履行，履行期限相应顺延；如无法继续履行，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的全部款项（不含定金）。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，