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店铺出租合同范文锦集9篇

第一篇：标准店铺租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.2租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。

1.3租赁物现有装修、设施、设备情况详见附件一。乙方确认已对租赁物进行了充分了解，并接受租赁物的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。乙方如需继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，乙方应在每____（月/季/年）的____日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的____%向

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在乙方搬离租赁物并返还钥匙后____日内将押金无息退还给乙方。

4.2租赁期间，下列费用由乙方承担并按时支付：

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾清运费等；

（3）电话费、网络费、有线电视费等通讯费用；

（4）因乙方使用租赁物而产生的其他费用。

4.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构、外墙、公共设施的维修和保养，确保租赁物符合安全使用标准。

5.2租赁期间，乙方负责租赁物内部装修、设施设备的日常维修和保养，费用由乙方承担。

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。

5.4甲方维修租赁物时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条装修与改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，必须事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应包括装修内容、施工图纸、施工期限、预算等内容。

6.2乙方进行装修或改建时，应遵守国家及地方有关建筑、消防、环保等法律法规，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响建筑物的安全。

6.3租赁期满或合同解除时，乙方对租赁物的装修及添置的设备设施处理方式如下：

（1）经甲方同意的固定装修，无偿归甲方所有；

（2）可移动的设备设施，由乙方自行搬离；

（3）未经甲方同意的装修或改建，乙方应负责恢复原状并承担相关费用。

第七条转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方使用。

7.2经甲方同意转租的，乙方应确保次承租人遵守本合同的各项约定，并对次承租人的行为向甲方承担连带责任。

7.3转租期限不得超过本合同的租赁期限，转租合同终止日期不得超过本合同终止日期。

7.4乙方转租租赁物的，转租合同约定的租金标准不得高于本合同约定的租金标准。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或转借租赁物的；

（4）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（5）乙方擅自拆改变动或损坏租赁物主体结构的；

（6）乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方催告后____日内仍未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过____日的；

（2）租赁物存在严重质量问题，危及乙方安全的；

（3）甲方擅自变更合同约定的；

（4）甲方违反本合同约定的其他情形，经乙方催告后____日内仍未改正的。

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