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2025物业无偿使用合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（物业所有权人/管理方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（物业使用方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有对（物业名称或地址）的合法所有权或管理权，乙方因（说明无偿使用的目的，如开展社区活动、公益项目等）需要，经双方协商一致，甲方同意将该物业无偿提供给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1物业名称/地址：
1.2物业用途：
1.3物业面积：平方米
1.4使用范围：（详细描述，如用于活动等）
第二条合同目的
2.1甲方向乙方提供物业的目的是为了支持乙方（说明目的，如开展公益活动、社区服务等）。
2.2乙方承诺在使用过程中严格遵守国家法律法规，并尊重物业原有功能和用途。
第三条使用期限
3.1物业无偿使用期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2在使用期限届满前个月，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权监督乙方的物业使用情况，确保乙方按约定用途使用物业。
4.1.2甲方有义务向乙方提供物业相关的基础设施和公共服务，包括但不限于水、电、暖气、电梯等。
4.1.3甲方不得在乙方正常使用物业期间，无正当理由收回物业或增加使用限制。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在约定的期限和范围内使用物业，但不得超出使用范围或改变物业用途。
4.2.2乙方应合理使用物业及其设施，爱护并维护物业的完好，不得进行任何形式的损坏或改造。
4.2.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳相关物业服务费用（如有）。
4.2.4乙方使用物业期间，应承担相应的安全责任，防止因使用不当造成的财产损失或人身伤害。
第五条费用承担
5.1本合同约定为无偿使用，乙方无需向甲方支付物业使用费用。
5.2乙方使用物业期间产生的日常运营费用，包括但不限于水费、电费、清洁费、维修费等，由乙方自行承担。
第六条合同的变更与终止
6.1合同的变更
6.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。
6.1.2变更内容应明确具体，并由双方签字盖章后生效。
6.2合同的终止
6.2.1合同期限届满自动终止。
6.2.2在使用期限内，若发生下列情形之一，合同可提前终止：
a)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；
b)因不可抗力导致物业无法正常使用；
c)双方协商一致同意终止。
6.3合同终止后，乙方应立即腾空并完好归还物业。若乙方未按时归还，甲方有权采取必要措施收回物业，由此产生的费用和责任由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方违反合同约定，无正当理由拒绝提供物业的，应赔偿乙方造成的损失，并承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方违反合同约定，超出使用范围或改变物业用途的，甲方有权要求其立即改正并支付违约金，违约金为元（大写：）。
7.2.2乙方未按约定维护物业，导致物业损坏的，应承担修复费用或折价赔偿。
7.2.3乙方未按时缴纳物业服务费用的，每逾期一日，按应付费用的%支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方可向物业所在地有管辖权的人民法
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