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新民居合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新民居建设相关服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、项目建设概况
1、项目名称：__________________。
2、项目建设地点：__________________。
3、项目建设内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、保温防水工程、室内外装饰装修工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。
4、项目建设标准：参照国家及地方相关建筑规范标准，结合甲方需求，达到居住使用的安全标准。
5、项目总建筑面积：_______平方米，其中地上面积_______平方米，地下面积_______平方米。
二、合同价款及支付方式
1、本合同价款采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
2、支付方式：
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（2）主体结构工程完工后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（3）室内外装饰装修工程完工后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
（4）项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款剩余的10%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
3、乙方应在收到每笔款项后开具等额正规发票，甲方在收到发票后10个工作日内完成支付。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证、施工图纸等，并确保资料的真实性、合法性。
2、甲方应配合乙方办理项目建设所需的相关审批手续，并承担相应费用。
3、甲方应指定专门人员负责与乙方沟通协调，监督工程进度和质量。
4、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。
5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关建筑规范标准进行施工。
2、乙方应组建专业的施工团队，负责项目的全过程施工管理，确保工程质量和安全。
3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。
4、乙方应确保施工人员的安全，购买施工人员意外伤害保险，并承担因施工人员原因造成的安全责任。
5、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。
6、乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图、验收报告、质量保证书等。
四、工程质量管理
1、乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2、乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保每一环节的质量达标。
3、甲方有权对工程进行分阶段验收，如验收不合格，乙方应无条件整改，并承担由此产生的费用。
4、工程保修期为自竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年，具体保修内容按国家相关标准执行。
五、工期及延误
1、本项目工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日完工。
2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。
3、如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应工期延误损失。
六、竣工验收
1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织相关人员进行验收。
2、验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程交付手续。
3、如验收不合格，乙方应无条件整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格为止。
七、违约责任
1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付合同总价款30%的违约金。
2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付合同总价款30%的违约金。
3、因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行免费返修，并承担由此产生的费用。
4、因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。
5、如因乙方原因造成甲方或第三方财产损失或人身损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商
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