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2025年监理工程师《案例分析》真题及答案

一、建设工程投资控制案例分析

1.某建设项目，业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为(5300m3)，合同工期为(6)个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文）计算工程造价，其中，直接工程费为(180)元(/m3)，措施费为直接工程费的(5%)，间接费为直接费的(10%)，利润为直接费和间接费之和的(5%)，税金税率为(3.41%)。

工程价款按月结算，业主从第一个月起，从承包商的工程价款中按(5%)的比例扣留保留金。工程实际完成工程量如下表所示：

月份

1

2

3

4

5

6

实际完成工程量（(m^3)）

800

1000

1200

1200

1000

600

问题：(1)该工程的预算造价是多少？(2)该工程各月应支付的工程款是多少？(3)该工程竣工结算时，业主应支付给承包商的工程结算款是多少？

答案：(1)首先计算直接工程费：直接工程费(=5300×180=954000)（元）措施费(=954000×5%=47700)（元）直接费(=)直接工程费(+)措施费(=954000+47700=1001700)（元）间接费(=1001700×10%=100170)（元）利润(=(1001700+100170)×5%=55093.5)（元）税金(=(1001700+100170+55093.5)×3.41

1月份：完成工程量(800m^3)，工程款(=800×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=187790.4)（元）应扣留保留金(=187790.4×5%=9389.52)（元）应支付工程款(=187790.4-9389.52

2月份：完成工程量(1000m^3)，工程款(=1000×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=234738)（元）应扣留保留金(=234738×5%=11736.9)（元）应支付工程款(=234738

3月份：完成工程量(1200m^3)，工程款(=1200×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=281685.6)（元）应扣留保留金(=281685.6×5%=14084.28)（元）应支付工程款(=281685.6-14084.28

4月份：完成工程量(1200m^3)，工程款(=1200×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=281685.6)（元）应扣留保留金(=281685.6×5%=14084.28)（元）应支付工程款(=281685.6

5月份：完成工程量(1000m^3)，工程款(=1000×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=234738)（元）应扣留保留金(=234738×5%=11736.9)（元）应支付工程款(=234738-11736.9

6月份：完成工程量(600m^3)，工程款(=600×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=140842.8)（元）应扣留保留金(=140842.8×5%=7042.14)（元）应支付工程款(=140842.8

竣工结算时，实际完成工程量(=800+1000+1200+1200+1000+600=5800m^3)实际工程造价(=5800×180×(1+5%)×(1+10%)×(1+5%)×(1+3.41%)=1307117.4)（元）已支付工程款(=178400.88+223001.1+267601.32+267601.32+223001.1+133800.66=1293406.38)（元）应扣留保留金总额(=1307117.4×5%=65355.87)（元）业主应支付给承包商的工程结算款(=1307117.4-1293406.38

解析：本题主要考查了工程造价的计算以及工程价款的结算。在计算工程造价时，需要按照规定的费用组成顺序逐步计算直接费、间接费、利润和税金。在工程价款结算时，要根据每月实际完成工程量计算工程款，并按照合同规定扣留保留金。竣工结算时，要根据实际完成工程量重新计算工程造价，并扣除已支付工程款和扣留的保留金。

二、建设工程进度控制案例分析

2.某工程，业主与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，工程内容包括A、B、C、D、E、F、G七个分项工程，合同工期为(150)天。施工单位的施工进度