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2025年上海市个人租房合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于上海市区路号室的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证明文件为，产权人姓名为。

第二条租赁用途

该房屋用途为（居住/办公），乙方不得擅自改变房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），甲方收取租金应提供有效的收款凭证。

租金支付方式为（月付/季付/半年付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

保证房屋产权清晰，无任何纠纷。

负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋。

乙方权利义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施。

租赁期满后及时归还房屋，不得擅自带走或损坏房屋内物品。

第七条费用承担

租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、卫生费等均由乙方承担。

房屋租赁产生的税费由甲方承担。

第八条房屋使用管理

乙方应保证房屋内不得存放危险物品，不得进行违法活动。

乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意，并约定装修费用由承担。

第九条合同解除条件

甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同：

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方未按时支付租金超过日的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

（合同签订地点：）