2025有关北京租房合同范本.docxVIP

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2025有关北京最新租房合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订，经友好协商，达成如下协议：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于北京市区街号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于居住/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规及政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区街道号，具体房号为，房屋面积为平方米，产权证编号为。该房屋现状及结构已由双方共同确认，乙方对房屋及其附属设施设备已进行详细查验并接受其现状。

1.2房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3房屋附属设施及设备：水、电、燃气、暖气、（逐一列明）。甲方承诺其提供的设施设备处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

2.2若乙方在租赁期满前日内明确表示不再续租，则甲方有权在期满后重新出租房屋；若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。租金不包括（如：物业费、供暖费等），由乙方另行支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。如需开具正式发票，相关税费由乙方承担。

3.4乙方逾期支付租金的，应按日支付应付租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及押金退还

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计息。

4.2押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金。若乙方有违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

5.1.2甲方应确保出租房屋的合法性，提供房屋产权证明及相关文件，确保租赁行为符合法律法规。

5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，对于因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用房屋，并享有按时足额收取租金的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.4乙方应自行承担房屋使用期间的水、电、燃气、供暖等费用，并按要求缴纳物业管理费等费用。

5.2.5乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条房屋的维修与保养

6.1房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.2对于房屋主体结构或