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托管塔吊租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供塔吊租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意向甲方提供一台塔吊租赁服务，塔吊型号为_______，生产厂商为_______，规格参数详见附件一《塔吊技术参数及性能说明》。该塔吊应具备合法有效的生产许可证、产品合格证、检测报告等证明文件，并确保符合国家及行业相关安全标准。

2、塔吊的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需延期，双方应提前____天书面协商一致，并另行签订补充协议。

二、交付与验收

1、乙方应于____年____月____日将塔吊及配套设备完整交付至甲方指定的施工现场地址：__________________。交付时应确保塔吊处于良好工作状态，所有安全装置齐全有效，并完成必要的调试工作。

2、甲方应在收到交付通知后____日内进行验收。验收内容包括但不限于：

（1）塔吊外观及结构完整性；

（2）主要部件磨损情况；

（3）安全保护装置功能性测试；

（4）操作控制系统运行状态；

（5）技术文件及资料完整性。

3、验收合格后，甲方应签署《塔吊验收确认书》。如发现设备存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方在____日内完成修复或更换，期间造成的工期延误由乙方承担。

三、使用范围与操作管理

1、本合同项下塔吊仅限于甲方承建的____项目工程使用，不得挪作他用或转租第三方。如需变更使用范围，必须经乙方书面同意。

2、塔吊操作人员必须由甲方委派，并应具备以下条件：

（1）持有有效的特种作业操作证（塔吊司机证），且从业年限不少于____年；

（2）通过乙方组织的岗前安全培训及实际操作考核；

（3）能够熟练掌握塔吊性能参数及操作规程。

3、甲方应建立塔吊使用管理制度，明确操作流程、安全规范及应急预案。操作人员应严格遵守《建筑施工塔式起重机安全技术规范》（JGJ196）等行业标准，严禁超载、违章作业。

4、塔吊日常维护保养应由乙方负责实施，甲方应提供必要的工作条件及配合。维护保养计划及记录应报送甲方备案。日常检查（每日、每周）由操作人员完成并签字，每月由乙方专业技术人员进行全面检查。

四、费用结算与支付

1、塔吊租赁费采用按月固定计费方式，每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。首期租金应于合同签订后____日内支付，后续租金应于每月____日前支付上一周期费用。

2、费用包含内容：

（1）设备租赁使用费；

（2）基础式塔吊的安装与拆卸服务费；

（3）标准节租赁费用（如需）；

（4）乙方派驻现场的技术管理人员差旅费（每月不超过____人）。

3、如发生塔吊维修、加固或改造等额外费用，其承担方式按以下约定：

（1）正常磨损外的维修费用由甲方承担；

（2）因操作不当造成的损坏，维修费用由甲方按实际支出承担；

（3）重大故障或事故维修，乙方应提供合理化建议并协助修复，费用分摊比例协商确定。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到款项后____日内开具。如甲方延迟支付超过____日，乙方有权暂停服务，并按日利率____%计收滞纳金。

五、保险与责任承担

1、乙方应购买以下保险：

（1）塔吊财产险，保险金额不低于设备原值的____%，覆盖租赁期间设备全损风险；

（2）第三者责任险，保险金额不低于人民币_______万元，覆盖设备作业可能造成的第三方财产损失及人身伤害赔偿责任；

（3）操作人员意外伤害险，为每位司机购买保额人民币_______万元的意外险。

2、保险单应交甲方备案，并确保在租赁期间持续有效。如因乙方保险不足或理赔不及时导致甲方权益受损，乙方应承担补充赔偿责任。

3、租赁期间发生的安全事故，责任划分原则：

（1）因设备本身质量缺陷或维护不当导致的，由乙方承担全部责任；

（2）因操作人员违章作业或违反甲方安全指令造成的，由甲方承担主要责任，乙方承担补充责任；

（3）因不可抗力因素造成的损失，双方各自承担相应责任。

4、甲方应购买塔吊作业人员意外伤害保险，保险金额不低于人民币_______万元，并通知乙方。

六、维护与保养责任

1、乙方负责塔吊主体结构的日常维护及定期检验，每月至少进行一次全面检查，并提交《维护保养记录表》给甲方存档。

2、塔吊使用满____年或出现重大技术隐患时，乙方应委托具备资质的检测机构进行安全性能检测，检测合格后方可继续使用。

3、基础施工由甲方负责，需符合塔吊安装技术要求，并承担基础设计、施工及验收责任。基础设计需经乙方审核确认，费用由甲方