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2025年住宅区临时车位协议

甲方（出租方）：[填写甲方全称，通常为物业管理公司或车位产权单位]

法定代表人/负责人：[填写]

统一社会信用代码/注册号：[填写]

地址：[填写]

乙方（承租方）：[填写乙方姓名或单位全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租临时车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条车位基本信息

1.1甲方同意将位于[填写具体住宅小区名称]的临时车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位的具体位置为：[详细描述车位位置，例如：小区地面停车场X区域，编号为Y的车位，或指定区域内的可停放位置]。

1.2该车位的性质为：[例如：小区公共区域临时可用车位、固定车位临时空置期租赁等]。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自2025年[填写]月[填写]日起至2025年[填写]月[填写]日止，共计[填写]个月/天。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前[填写，例如：15]日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方根据车位实际情况和管理规定，决定是否同意乙方续租，并另行通知。如甲方同意，双方应另行协商签订续租协议。

第三条租金及费用

3.1租金标准：乙方应按本协议约定向甲方支付车位租金。租金为[填写金额]元/[选择：月/天]，总计[计算总金额]元（大写：[填写大写金额]）。

3.2支付方式：乙方应于每[填写，例如：月/周]的[填写具体日期，例如：5]日前，将当期租金支付至甲方指定的以下方式：

（选择并填写：□银行转账□现金□其他）：

银行账户名称：[填写]

开户银行：[填写]

银行账号：[填写]

或其他方式：[填写]

3.3其他费用：除租金外，乙方在租赁期间发生的与该车位使用相关的其他费用（例如：小区公共停车管理费、因超出小区范围产生的停车费、车位清洁费等），由[选择：甲方/乙方]承担。具体承担方式为：[详细说明费用承担和缴纳办法]。

第四条车位使用规则

4.1乙方仅限本人或用于[说明允许使用范围，例如：乙方家庭的合法小客车]停放，不得转租、转借、改变车位用途或供无关人员长时间停放。

4.2乙方停放车辆应符合国家及地方交通安全法规和小区管理规定，不得占用消防通道、急救通道、人行道、出入口或其他车道，不得妨碍公共设施使用和他人正常通行。

4.3乙方应规范停车，保持车位区域整洁。不得损坏该车位及其附属设施、地坪、照明等。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4乙方应自觉遵守小区停车场管理人员的管理和指挥。

4.5乙方停放车辆期间，应自行负责保管车辆及车内物品的安全，并自行承担车辆可能发生的一切风险（包括但不限于刮擦、碰撞、被盗、火灾、水淹、交通事故、违章停车罚款、行政拘留等）。建议乙方为所停放车辆购买必要的保险。

4.6甲方有权在符合小区整体管理需要或发生紧急情况（如消防安全、市政维修等）时，临时收回该车位，但应提前[填写合理时间，例如：24]小时通知乙方，并承担由此给乙方造成的合理损失。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金和费用。

5.2甲方应保证在协议生效时，该车位可供乙方正常使用，并负责对该车位进行必要的维护，确保其基本使用功能和安全。

5.3甲方应履行小区停车场的管理职责，维护车位区域的秩序。

5.4甲方有权对乙方车辆停放行为进行监督管理，对违规行为可依据小区管理规定进行处理。

5.5甲方应配合乙方在租赁期满或协议终止时，办理车辆移出手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内合法使用该车位。

6.2乙方应按时足额支付租金及根据本协议约定由乙方承担的其他费用。

6.3乙方应严格遵守本协议第四条及小区各项停车管理规定。

6.4乙方应爱护车位设施，如有损坏应主动赔偿。

6.5乙方应配合甲方及小区管理人员的正常管理工作，提供必要的身份信息或车辆信息。

6.6协议期满或终止时，乙方应按约定停止使用该车位，并将车辆及车位恢复原状（正常磨损除外），按时办理车辆移出手续，并结清所有应付费用。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，例如：30]日，甲方有权单方面解除本协议，收回车位，并要求乙方支付所有应付租金及违约金，甲方已收取的租金不予退还。

7.2乙方有本协议第四条约定的违规行为，甲方可根据小区管理规定进行劝阻、制止；情节严重或拒不改正的，甲方有权