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2025年厂房租赁纠纷解决合同协议三篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（下称“原合同”），租赁位于[厂房具体地址]的厂房（下称“租赁厂房”），租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。在履行原合同过程中，双方就[简要说明纠纷背景，例如：租金支付、厂房使用、维修责任等问题]产生了纠纷。为友好解决上述纠纷，维护双方合法权益，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条纠纷事实与争议焦点

甲乙双方确认，自[纠纷发生时间或阶段]起，双方就原合同项下的[具体说明纠纷事实，例如：乙方拖欠租金金额、拖欠期限，或乙方违反约定改变厂房用途情况，或甲方未及时履行维修义务情况]存在争议。双方争议焦点为[明确列出争议焦点，例如：乙方是否应支付拖欠租金及违约金，租赁厂房应如何恢复原状等]。

第二条解决方案与谅解条款

甲乙双方经协商一致，达成如下解决方案：

1.乙方确认并同意，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金共计人民币[具体金额]元，以及[如有]违约金共计人民币[具体金额]元。乙方应于本协议生效之日起[具体天数]日内，一次性将上述款项共计人民币[总金额]元支付至甲方指定银行账户：

银行名称：[甲方银行名称]

开户行：[甲方开户银行]

账户名称：[甲方账户名称]

乙方逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。

2.乙方确认并同意，其在租赁厂房内进行的[具体说明乙方违规行为，例如：改造、扩建]等行为系违反原合同约定。乙方应于本协议生效之日起[具体天数]日内，将租赁厂房恢复至原合同签订时的状态或甲方要求的合理状态，包括但不限于[具体列举需要恢复的内容，例如：拆除违规建筑、恢复地面平整、恢复原有隔断等]，并确保不留下任何权利负担。恢复费用由乙方承担。

3.甲方确认并同意，[如有，具体说明甲方需履行的义务，例如：配合乙方办理厂房恢复后的相关确认手续，或对乙方恢复后的厂房进行验收等]，应在收到乙方按本协议约定支付的全部款项后[具体天数]日内完成。

4.双方同意，就因本协议第一条所述纠纷所产生的全部索赔权利（包括但不限于诉讼、仲裁、律师费、差旅费等）均予以互相放弃。双方确认，本协议的履行已充分、公平地解决了双方就本协议第一条所述纠纷所产生的所有争议，且此后不再就该等纠纷或与其相关事宜有任何形式的索赔或追究。此放弃是双方完全自愿、知悉后果后作出的真实意思表示，具有法律约束力。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权要求乙方按照本协议第二条第1款的约定支付款项。

2.有权监督乙方按照本协议第二条第2款的约定恢复租赁厂房。

3.应按照本协议第二条第3款的约定履行其义务。

4.除非本协议另有约定，甲方不得就本协议第一条所述纠纷再向乙方主张任何权利。

甲方义务：

1.应按照本协议约定收取款项。

2.应按照本协议约定配合乙方进行厂房恢复后的相关手续办理或验收。

3.应保证其对本协议第二条第2款项下乙方恢复厂房行为的处理符合约定。

乙方权利与义务：

1.有权要求甲方按照本协议第二条第3款的约定履行义务。

2.有权要求甲方按照本协议约定放弃相关索赔权利。

3.应按照本协议第二条第1款的约定按时足额支付款项。

4.应按照本协议第二条第2款的约定恢复租赁厂房，并承担相关费用。

5.应保证其按照本协议约定履行义务后，不再就本协议第一条所述纠纷或与其相关事宜向甲方主张任何权利。

乙方义务：

1.应按照本协议约定支付款项。

2.应按照本协议约定恢复租赁厂房。

3.应保证其作出的放弃索赔权利的表示是真实、有效的。

第四条违约责任

1.乙方未能按照本协议第二条第1款约定的时间支付款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权采取包括但不限于解除原合同、收回租赁厂房、追偿损失等法律措施。

2.乙方未能按照本协议第二条第2款约定的时间或标准恢复租赁厂房的，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方除有权要求乙方继续履行并支付违约金外，还有权解除原合同、收回租赁厂房，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

3.甲方未能按照本协议第二条第3款约定履行义务的，应向乙方支付人民币