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大湾区2025年1-9月佛山房地产企业销售业绩

排行榜

大湾区2025年1-9月佛山房地产企业销售业绩排行榜

▍9月市场温和回升，保利发展销售数据持续领跑

2025年9月，佛山房地产市场成交量在传统旺季温和回升。供应

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继续增加，成交量环比上升、同比下降。截至日，佛山市月

新增供应商品住宅35.5万㎡，成交商品住宅26.4万㎡。

▍房地产市场解读

图：2024年4月-2025年9月佛山商品住宅供求价走势

注：9月数据截至9月28日

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：/ytcrnn/

928302135.5

月供应：截至日，佛山月内新增商品住宅供应为套、

万㎡，环比上升40.5%，同比下降15.7%。从供应区域来看，顺德

区为本月新增供应主力区域，9月共新增12.6万㎡新房供应，占全

市新增供应的35.3%，禅城区新增供应10.2万㎡，排名第二。

9月成交：成交规模环比在“金九银十”旺季有所上升，但整体热度

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不及去年同期，市场需求仍维持低迷。截至日，月佛山共成

交商品住宅2276套、26.4万㎡，环比上升35.9%，同比下降15%。

分区成交方面，9月全市五区中顺德区成交面积领先，为9.2万㎡，

占全市成交面积的34.8%，禅城区成交面积7.5万㎡，占全市成交

的28.4%。南海区成交5.9万㎡，占全市成交22.3%。

914427/

月价格：新建商品住宅成交均价为元㎡，整体均价受成

交结构变化，同比下降6.8%。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-9月27日期间销售的商品房为统计口径，9月

28日-9月30日数据为预估值，包括商品住宅(不含保障房、回迁房、人才房)、写字楼、公寓、商业全口

径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和

推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，

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也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中

指点评

销售金额整体情况：2025年1-9月，佛山房地产企业全口径销售

金额TOP20企业合计销售353.6亿元，上榜门槛值为6.2亿元。

头部房企：保利华南继续领先，其1-9月全口径总成交金额为95.7

亿元，维持“断层式”领先，热销项目分布在南海、禅城、顺德、三

水等多个热点板块与区域，包括保利灯湖天珺、保利琅悦、保利珺

悦府等。美的置业以25.2亿元继续位居次席，美的东樾湾、美的

鹭湖等项目为其业绩主要来源。顺控城投本月排名提升3位至第3，

销售金额为24.2亿元，项目基本覆盖顺德热点成交板块。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（30亿元以