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2025年租房临时协议

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼栋）_________（单元、号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅、公寓、商铺等），房屋权属证明号为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（押一付三、押一付一）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.租金支付账户：开户行：_________，户名：_________，账号：_________。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用于保证乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或协议解除后，房屋设施无损坏、租金等费用结清无误的情况下，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋用途

1.该房屋用途为_________（居住、办公、商业等）。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借该房屋。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

*按时交付房屋，并保证房屋符合居住条件，具备正常使用功能。

*保证对出租房屋拥有合法出租权。

*协助乙方办理相关手续（如租赁备案等）。

*维护房屋及其附属设施的正常使用，因维修责任造成的费用由甲方承担。

*不得擅自进入乙方住所，特殊情况需进入应提前通知乙方。

*配合乙方办理退租手续，并将房屋返还给乙方。

2.乙方权利义务：

*按时支付租金和押金。

*按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

*爱护房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏由乙方承担。

*遵守小区管理规定，维护小区环境卫生。

*不得擅自转租、转借房屋。

*携带有效证件办理入住手续，并配合甲方进行信息登记。

*按时退租，并将房屋及其附属设施完好返还给甲方。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________），并承担相应的赔偿责任。

2.甲方提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任，并应根据乙方要求解除协议或减少租金。

3.甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________），并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________），并承担逾期付款的利息（利率为同期银行贷款利率）。

5.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任，甲方有权解除协议。

6.乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________），并承担相应的法律责任，甲方有权解除协议。

7.乙方提前退租的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________），并承担相应的责任。

第八条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.水电费、网络费、物业管理费等费用由_________（甲方/乙方）承担。

2.宠物饲养：_________（允许/不允许）饲养宠物。

3.室内设施清单：_________（可另附页说明）。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条协议生效及份数

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_______