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2025年农村房屋租赁合同样本
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于（省/市）（县）（乡村）（街/路）号的农村房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明编号为：，土地使用性质为：（集体土地/国有土地），房屋结构为：（如：砖木结构、框架结构等），建筑面积为：平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
乙方向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。
租金按（年/季度/月）支付，乙方应在每（季度/月）开始后的日内支付下一（季度/月）租金。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证该房屋为其合法所有，并享有完整的处分权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷的，甲方应承担相应的责任。
甲方应保证该房屋符合安全使用条件，并在乙方入住前提供必要的设施设备，如水、电、燃气等。
甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。
乙方的权利与义务：
乙方应按合同约定按时支付租金，并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变承租人，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方应遵守当地法律法规及村规民约，不得利用该房屋进行非法活动。
第五条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于抵扣乙方在租赁期满或提前退租时应承担的费用，包括但不限于房屋维修费用、水电气费等。
租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。
第六条房屋修缮与维护
房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
房屋的结构安全问题由甲方负责维修，费用由甲方承担。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
未按约定支付租金达日的；
擅自改变房屋用途或转租、转借的；
利用房屋进行非法活动的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
未按约定提供房屋或设施的；
因房屋权属问题导致乙方无法正常使用的；
无正当理由收回房屋的。
第八条违约责任
任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。
因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式
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