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中建医疗工程交付指南

一、指南总则

（一）适用范围

本指南适用于中建集团承接的各类医疗工程交付工作，包括综合医院、专科医院（如骨科医院、妇幼保健院）、疾控中心、体检中心等项目，涵盖门诊楼、住院楼、手术室、ICU、检验科、放射科等核心功能区域的工程交付全流程。

（二）交付目标

质量目标：确保工程质量符合《医疗建筑电气设计规范》（JGJ312-2013）、《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）等国家及行业标准，满足医疗功能使用要求，一次验收合格率100%。

进度目标：严格按照合同约定工期完成交付，确保医院按期投入运营，关键节点（如手术室、ICU移交）提前30天完成预验收。

安全目标：交付过程中无安全事故，医疗专项设备（如放射设备、高压氧舱）安装调试符合安全规范，形成完整的安全管控档案。

服务目标：建立“交付-培训-运维”一体化服务体系，向建设单位（医院）提供全面的技术交底与操作培训，保障后续运营顺畅。

（三）编制依据

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《医疗建筑工程施工质量验收规范》（GB50574-2010）

《医院污水处理工程技术规范》（HJ2029-2013）

中建集团《工程交付管理办法》《医疗专项工程施工标准》

项目施工合同、设计图纸、变更签证及业主特殊要求文件

二、交付准备阶段（交付前60天启动）

（一）组织架构搭建

成立交付专项小组：由项目经理任组长，成员包括技术负责人、质量负责人、安全负责人、各专业工程师（土建、机电、洁净、信息化）及建设单位（医院）、监理单位、设计单位、设备供应商代表，明确分工：

组长：统筹交付整体工作，协调各方资源；

技术组：负责技术交底、图纸核对、专项方案审核；

质量组：开展预验收、缺陷整改、质量检测；

协调组：对接医院科室需求，安排现场踏勘、培训计划。

制定交付计划：明确交付关键节点（如预验收时间、设备调试完成时间、资料移交时间），细化每日工作任务，责任到人，报建设单位及监理单位审批后执行。

（二）工程收尾与缺陷整改

全面排查梳理：按“分区域、分专业”原则，对工程实体进行排查：

土建专业：检查墙面、地面平整度（2m靠尺偏差≤3mm）、阴阳角方正度，卫生间、污水间防水渗漏情况（闭水试验≥24小时）；

机电专业：测试给排水管道水压（试验压力≥设计压力1.5倍）、电气系统绝缘电阻（≥0.5MΩ），空调系统风量、温度控制精度（洁净区域温度波动±1℃）；

医疗专项：核查手术室洁净度（百级手术室浮游菌≤5cfu/m3）、放射科防护当量（铅板厚度符合设计要求，辐射检测达标）、ICU气体终端接口密封性（压力测试无泄漏）。

缺陷整改闭环：建立“问题台账”，明确整改责任人、整改时限，整改完成后由质量组复核，监理单位验收签字，确保所有问题100%闭环，留存整改前后对比照片及检测报告。

（三）资料准备与整理

资料分类归档：按《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）要求，将资料分为以下类别：

前期文件：项目立项批复、规划许可证、施工许可证、中标通知书；

技术文件：设计图纸、变更签证、施工组织设计、专项施工方案（如洁净手术部施工方案）；

质量文件：材料进场检验报告（如医用气体管道材质证明）、隐蔽工程验收记录、检测报告（如水质检测、环境检测）；

设备文件：医疗设备（如呼吸机、DR设备）合格证、说明书、安装调试记录、保修卡。

资料审核与装订：由技术负责人审核资料完整性、准确性，确保签字盖章齐全，采用统一档案盒分类装订，编制《资料移交清单》（含电子档与纸质档），报建设单位预审核。

三、核心交付环节管控

（一）医疗专项系统调试与验收

系统联调：联合设备供应商、专业调试单位，对医疗核心系统进行联调：

医用气体系统：测试中心供氧压力（0.4-0.6MPa）、负压吸引压力（-40--70kPa），确保各病房、手术室气体终端压力稳定，紧急切断阀功能正常；

信息化系统：调试HIS（医院信息系统）、LIS（检验信息系统）、PACS（影像归档和通信系统），确保各系统数据互通，门诊挂号、住院收费、检验报告查询等功能正常；

洁净空调系统：连续运行3天后，检测洁净区域洁净度、温湿度、压差（洁净区与非洁净区压差≥5Pa），出具第三方检测报告。

科室专项验收：邀请医院相关科室（如手术室、ICU、检验科）负责人现场参与验收，模拟实际使用场景：

手术室：测试手术灯照度（≥10000lux）、手术台升降与平移功能，验证医用气体接口与设备连接兼容性；

检验科：检查生物安全柜运行状态（气流速度0.38-0.5m/s）、实验室废水处理系统（排放水质符合《医疗机构水污染物排放标准》GB18466-2005）；

住院部：测试病床呼叫系统（响应时间≤