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2025乡镇住宅交易合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县镇签订：
甲方（卖方）：
地址：
身份证号码：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于省市县镇村号的住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该住宅。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：
第一条交易标的信息
1.1该住宅的基本信息：
坐落位置：省市县镇村号
房屋结构：
房屋面积：平方米（以不动产权证记载为准）
土地使用面积：平方米（以不动产权证记载为准）
房屋用途：住宅
不动产权证号：
1.2该住宅的附属设施：（如庭院、车库、储藏室等，以实际现状为准）。
第二条交易金额与支付方式
2.1交易总金额：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2付款方式：
第一期付款：人民币元，乙方应于年月日前支付给甲方。
第二期付款：人民币元，乙方应于年月日前支付给甲方。
第三期付款：人民币元，乙方应于年月日前支付给甲方。
2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第三条交易时间
3.1甲乙双方同意，该住宅的交付时间为年月日。
3.2在交付日前，甲方应当将该住宅及附属设施的权属证明文件（包括但不限于不动产权证、土地使用证等）移交给乙方，并协助乙方办理不动产权过户登记手续。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应当保证对该住宅拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。
4.1.2甲方应当协助乙方办理该住宅的不动产权过户登记手续，并提供必要的文件资料。
4.1.3甲方应当在约定的交付时间内将该住宅交付给乙方，并保证交付时该住宅及附属设施处于正常使用状态。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付交易款项。
4.2.2乙方应当自行或委托专业机构对该住宅及附属设施进行查验，并自行承担查验费用及相关风险。
4.2.3乙方应当配合甲方办理不动产权过户登记手续，并提供必要的文件资料。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1若甲方未能在约定时间内交付该住宅，每逾期一日，应当向乙方支付交易总金额的‰作为违约金。
5.1.2若甲方在交付前将该住宅出售给第三方或者设定其他权利负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。
5.2乙方违约责任：
5.2.1若乙方未能在约定时间内支付交易款项，每逾期一日，应当向甲方支付交易总金额的‰作为违约金。
5.2.2若乙方在查验过程中发现该住宅存在重大瑕疵并确有充分证据证明，经双方协商
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