原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025二手房购房合同协议书样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（以下简称“该区”）签订：
甲方（卖方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方是位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的产权证编号为：，房屋用途为：，建筑面积为：平方米，土地使用证编号为：，土地用途为：，土地面积为：平方米。
1.2该房屋的其他情况包括但不限于：。
1.3甲方承诺其对该房屋的出售行为符合法律法规规定，拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。
第二条成交价格
2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2该成交价格已包含该房屋的室内固定装饰、装修及附属设施的价值。
第三条付款方式
3.1乙方应按以下方式支付购房款：
3.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
3.1.2乙方应于该房屋完成网签备案且双方办理完相关手续后日内支付首期购房款人民币（大写）元整（￥元）。首期购房款的支付方式为：（银行转账/现金支付）。
3.1.3余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行与贷款机构协商，甲方应予以配合。
3.2甲方收取购房款的账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3任何一方变更收款账户信息，应提前日书面通知对方。
第四条交房条件
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应向乙方提供下列文件：
4.1.1原购房合同、发票或其他证明该房屋权属的文件。
4.1.2该房屋的钥匙。
4.1.3房屋的物业费、水电费、燃气费等费用已结清的证明。
4.2交房时，该房屋应处于正常使用状态。如该房屋存在需要维修或更换的事项，双方应另行协商处理。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应保证该房屋的权属无争议，且未被设定任何抵押、担保或其他权利限制。
5.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式完成该房屋的过户及交付手续。
5.1.3甲方应协助乙方办理该房屋的贷款、过户及其他相关手续。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
5.2.2乙方应按时办理该房屋的贷款、过户及其他相关手续。
5.2.3乙方应按约定的交房时间接收该房屋，并签署交房确认书。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任：
6.1.1若甲方未按本合同约定的时间完成该房屋的过户或交付手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的%作为违约金。
6.1.2若甲方在本合同签订后反悔或因甲方原因导致该房屋无法过户，甲方应向乙方退还全部已付购房款，并支付相当于购房款总额的%作为违约金。
6.2乙方的违约责任：
6.2.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的%作为违约金。
6.2.2若乙方因自身原因（如贷款未通过）导致该房屋无法完成交易，乙方已付定金不予退还。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力
文档评论（0）