2025二手房买卖合同标准版本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025二手房买卖合同标准版本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）小区（以下简称“该小区”）号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产产权状况

1.1甲方保证其对出售的该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何权利瑕玼，包括但不限于抵押权、质押权、查封、冻结或其他第三人主张的权利。

1.2甲方保证该房屋的土地使用权证、房屋所有权证及其他相关权属证明文件真实、合法、有效。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋位于（城市/县）小区号楼单元室。

2.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（框架/砖混等）。

2.4该房屋的装修情况为：。

第三条交易价格

3.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万千円拾元整）。

3.2付款方式

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾万千円拾元整）。

3.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：佰拾万千円拾元整），并办理银行贷款手续。

3.2.3余款人民币元（大写：佰拾万千円拾元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与银行自行协商，甲方应予以协助。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供该房屋的钥匙、相关权属证明文件及其他与房屋相关的资料。

4.2甲方保证在交付时，该房屋处于正常使用状态，且无任何未支付的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

5.1.2甲方应保证该房屋在交付前不得用于抵押或其他可能影响乙方权益的行为。

5.1.3甲方应于本合同签订后日内通知乙方关于该房屋的重大事项，包括但不限于查封、抵押等情况。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

5.2.2乙方应按时办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关税费。

5.2.3乙方在房屋交付后，应合理使用该房屋，不得进行非法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的万分之的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.1.2甲方未按本合同约定协助乙方办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的万分之的违约金。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的万分之