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2025年私人住宅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。房屋用途为（居住/商用），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期届满前日内书面回复乙方是否同意续租。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方有权在租赁期限内调整租金，调整后的租金应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付调整后的租金。若乙方对调整后的租金有异议，应在收到通知后日内书面通知甲方，双方协商解决；若协商不成，乙方可提前日书面通知甲方解除本合同。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权收取每日%的违约金，直至乙方结清租金及相关费用。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满或合同解除后，乙方向甲方交还该房屋钥匙及相关物品，并结清所有应支付的租金及其他费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性及完整性，并提供该房屋的产权证明文件。

甲方应保证该房屋在租赁期间内不存在任何产权纠纷或债务纠纷。

在乙方正常使用该房屋的情况下，甲方应及时处理该房屋及附属设施的维修问题，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内随意提高租金（经双方协商一致除外）或提前收回该房屋，除非发生以下情形：

a.乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正；

b.乙方擅自改变该房屋的结构或用途，导致该房屋损坏或安全隐患；

c.乙方利用该房屋进行非法活动。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租金。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管钥匙。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租或转借该房屋给他人，不得在该房屋内从事任何非法活动。

乙方应承担该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并及时支付相关账单。

第六条费用承担

该房屋的物业费、维修费及其他相关费用由甲方承担。

该房屋的水、电、燃气等日常使用费用由乙方承担，乙方应凭相关账单支付上述费用，并保留相关支付凭证以备核查。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借给第三方。若乙方擅自转租或转借，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为人民币元（大写：