地产事故应急预案.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，房地产行业已成为国民经济的重要支柱产业。然而，在房地产开发、建设、销售、使用等各个环节，事故时有发生，给人民群众的生命财产安全带来了严重威胁。为有效预防和应对地产事故，保障人民群众的生命财产安全，提高事故应急处置能力，特制定本预案。

二、预案编制依据

1.《中华人民共和国安全生产法》

2.《中华人民共和国消防法》

3.《中华人民共和国建筑法》

4.《住宅专项维修资金管理办法》

5.《物业管理条例》

6.国家和地方有关地产事故应急预案的相关规定

三、适用范围

本预案适用于我国境内房地产开发、建设、销售、使用等各个环节可能发生的各类事故，包括但不限于火灾、坍塌、爆炸、中毒、触电、交通事故等。

四、事故分类

1.火灾事故

2.坍塌事故

3.爆炸事故

4.中毒事故

5.触电事故

6.交通事故

7.其他事故

五、组织机构及职责

1.应急指挥部

（1）指挥长：由市（县、区）政府主要领导担任。

（2）副指挥长：由市（县、区）政府分管领导、相关部门负责人担任。

（3）成员：由市（县、区）政府相关部门负责人、房地产开发企业负责人、物业管理企业负责人等组成。

职责：负责统一指挥、协调、调度事故应急处置工作。

2.现场指挥部

（1）指挥长：由事发地政府主要领导担任。

（2）副指挥长：由事发地政府分管领导、相关部门负责人担任。

（3）成员：由事发地政府相关部门负责人、房地产开发企业负责人、物业管理企业负责人等组成。

职责：负责现场应急处置工作的具体指挥、协调、调度。

3.应急处置小组

根据事故类型，设立相应的应急处置小组，如火灾应急处置小组、坍塌应急处置小组等。

职责：负责具体实施事故应急处置工作。

六、应急处置程序

1.事故报告

事故发生后，事发单位应立即向事发地政府、相关部门报告，并启动应急预案。

2.现场处置

（1）迅速控制事故现场，隔离危险区域，防止事故扩大。

（2）组织救援力量，进行人员搜救、伤员救治、财产保护等工作。

（3）采取有效措施，防止事故次生、衍生灾害的发生。

3.信息发布

事发地政府应及时向公众发布事故信息，避免恐慌，维护社会稳定。

4.善后处理

（1）做好事故调查、责任追究工作。

（2）对受灾群众进行安抚、救助。

（3）恢复事故现场，恢复正常生产、生活秩序。

七、应急保障措施

1.人员保障

建立专业应急救援队伍，定期进行培训和演练。

2.物资保障

配备必要的应急救援物资，如消防器材、救护设备、通讯设备等。

3.经费保障

建立应急专项资金，确保应急处置工作顺利进行。

4.技术保障

加强应急救援技术研发，提高应急处置能力。

八、预案实施与培训

1.预案实施

本预案自发布之日起实施。各相关部门、单位应按照预案要求，做好事故预防、应急处置和善后处理工作。

2.预案培训

定期对相关部门、单位进行预案培训，提高应急处置能力。

九、附则

1.本预案由市（县、区）政府负责解释。

2.本预案自发布之日起实施。

十、附录

1.事故应急处置流程图

2.应急物资清单

3.应急救援队伍名单

4.应急培训计划

本预案旨在提高我国地产事故应急处置能力，保障人民群众的生命财产安全。各级政府、相关部门和单位应高度重视，认真贯彻落实，确保预案的有效实施。

第2篇

一、总则

1.1编制目的

为提高我国房地产行业应对突发事故的能力，确保人民群众生命财产安全，减少事故损失，特制定本预案。

1.2编制依据

《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国突发事件应对法》、《建筑安全事故处理条例》等相关法律法规。

1.3适用范围

本预案适用于我国房地产开发、建设、物业管理等环节中发生的各类事故，包括但不限于火灾、坍塌、高空坠落、中毒、触电等。

1.4工作原则

（1）以人为本，安全第一；

（2）预防为主，防治结合；

（3）统一领导，分级负责；

（4）快速反应，协同处置。

二、组织机构及职责

2.1应急指挥部

成立地产事故应急指挥部，负责组织、协调、指挥事故应急处置工作。

2.1.1指挥部组成

指挥部由以下人员组成：

（1）组长：由政府部门主要领导担任；

（2）副组长：由政府部门相关领导担任；

（3）成员：由相关部门、单位负责人担任。

2.1.2指挥部职责

（1）组织制定和实施事故应急预案；

（2）组织协调事故应急处置工作；

（3）指导、监督事故调查处理工作；

（4）组织开展事故应急处置演练。

2.2应急小组

根据事故类型和规模，设立以下应急小组：

（1）现场救援组；

（2）医疗救护组；

（3）物资保障组；

（4）通