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2025【各行业合同范本大全】最高额抵押借款协议

最高额抵押借款协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本协议由下列双方于年月日签订：

甲方（抵押权人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于乙方拟向甲方申请借款，甲方同意在乙方提供抵押担保的条件下向乙方发放贷款，双方兹达成如下协议：

第一条借款最高限额及期限

1.1甲方同意在本协议约定的条件下，向乙方提供最高额为人民币（大写）（￥）的贷款（以下简称“借款”）。

1.2本协议项下借款的期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3在本协议约定的最高额及期限内，乙方可以根据需要分次提款，每次提款的具体金额、利率及期限以甲乙双方另行签订的《借款凭证》或相关文件为准。

第二条借款利率及利息

2.1本协议项下借款的利率为浮动利率，以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，结合乙方信用状况及其他因素确定，具体利率以每次提款时双方另行约定为准。

2.2借款利息自借款发放之日起计算，按日计息，按月结息。结息日为每月日，乙方须在结息日支付利息。

2.3逾期还款的，甲方有权在合同执行利率基础上加收逾期罚息，具体罚息比例以本协议约定为准。

第三条抵押物及抵押担保范围

3.1为担保乙方履行本协议项下的债务，乙方同意以下列财产作为抵押物：

抵押物名称：

数量：

价值：人民币（大写）（￥）

所有权属证明：

3.2抵押物的评估价值为人民币（大写）（￥），但该评估价值不作为甲方发放贷款的唯一依据，实际发放的贷款金额以甲乙双方另行约定为准。

3.3本协议项下抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、逾期罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他相关费用。

第四条抵押登记

4.1本协议签订之日起日内，双方应共同向（登记机关名称）办理抵押登记手续。

4.2所有与抵押登记相关的费用由承担。

4.3在抵押登记完成之前，双方应妥善保管抵押物的所有权属证明及其他相关文件。

第五条借款发放

5.1甲方应在本协议签订且抵押登记完成之日起个工作日内，向乙方发放首笔借款，具体发放金额以甲乙双方另行签订的《借款凭证》为准。

5.2乙方可根据实际需求，在本协议约定的最高额及期限内，分次提款。每次提款需提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可办理。

第六条还款

6.1乙方应按照本协议约定的还款计划履行还款义务，具体还款计划以甲乙双方另行签订的《还款计划书》为准。

6.2乙方应于每期还款日前，将应还本金及利息足额存入甲方指定的账户。

6.3乙方提前还款的，应提前日通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。提前还款部分的利息按实际借款天数计算。

6.4若乙方未按时还款，甲方有权从乙方账户中扣收相应款项，由此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按本协议约定履行还款义务的，即构成违约。甲方有权采取以下措施：

a.要求乙方立即偿还全部未到期借款本息及相关费用；

b.加收逾期借款的罚息；

c.以法律手段追究乙方的违约责任，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等；

d.处置抵押物以清偿债务。

7.2乙方未按本协议约定履行抵押义务的，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权采取本条第7.1款所述的任何措施。

第八条提前还款与借款展期

8.1乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理。

8.2借款期限届满后，乙方如需延长借款期限，应提前日向甲方提出展期申请，经甲方审核同意后，双方另行签订展期协议。展期协议未签