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建材城门面租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁物及租赁用途

2.1租赁物

甲方同意将位于____________________的建材城门面出租给乙方使用。

2.2租赁物概况

2.2.1门面面积：____________________平方米

2.2.2结构类型：____________________

2.2.3建筑年代：____________________

2.2.4设施设备：____________________

2.3租赁用途

乙方租赁该门面用于____________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限总计：____年____月____日

3.2租金

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.4月租金：____________________元，每月____日前支付。

第四章租赁物的使用与维护

4.1乙方使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方维护

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物处于良好的使用状态。

4.3甲方维护

甲方负责租赁物的主体结构、承重部分的维修和养护。

第五章租赁物损坏及赔偿责任

5.1损坏赔偿

5.1.1乙方在使用过程中，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.1.2乙方因故意或重大过失造成租赁物损坏的，应承担全部赔偿责任。

5.2甲方责任

5.2.1因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。

5.2.2甲方应在发觉租赁物损坏后____个工作日内进行修复或赔偿。

5.3争议解决

如因租赁物损坏产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六章租赁物的权属与使用权

6.1租赁物权属

6.1.1甲方确认，租赁物归甲方所有，并享有对该租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

6.1.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

6.2租赁物使用权

6.2.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但使用范围和方式应遵守合同约定。

6.2.2乙方在使用过程中，不得对租赁物进行破坏性装修或更改其原有结构。

第七章租赁期间的费用承担

7.1物业管理费

7.1.1租赁期间，租赁物产生的物业管理费由乙方承担。

7.1.2乙方应按照物业管理方的要求，按时缴纳物业管理费。

7.2水电费

7.1.1租赁期间，租赁物使用的水电费由乙方承担。

7.1.2乙方应按照水电网费标准，自行缴纳水电费。

7.2税费

7.1.1租赁期间，租赁物产生的税费由乙方承担。

7.1.2乙方应按照国家相关规定，自行缴纳相关税费。

第八章租赁物的保险

8.1乙方责任保险

8.1.1乙方应自合同签订之日起，办理乙方责任保险，并承担保险费用。

8.1.2乙方责任保险的保险范围应包括在租赁物内从事业务活动可能导致的第三方责任。

8.2甲方财产保险

8.1.1甲方应自合同签订之日起，办理租赁物财产保险，并承担保险费用。

8.1.2甲方财产保险的保险范围应包括租赁物的自然灾害和意外损失。

第九章租赁物的交付与验收

9.1租赁物交付

9.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方。

9.1.2甲方应保证租赁物符合合同约定的状况。

9.2验收

9.2.1乙方应在租赁物交付后的____个工作日内，对租赁物进行验收。

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