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商铺出租合同范本怎么写优（秀6篇）

商铺出租合同范本怎么写篇1

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法法规和本市的

有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其

合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜订

立本合同。

出租方（以下简称甲

方）_________________________________

承租方（以下简称乙

方）_________________________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于

___________________________________的门面房出租给乙方用

于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、内附属设施：

___________________________o或（附表）

二、租赁商铺用途

1、乙方租赁商铺作为使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月

日起至年月日止。

四、租金及支付方式

签订日开始租金为每年人民币，大写

O第一次需支付年租金，一次性

支付元，大写O第年开

始租金提前个月每年次性支付，

具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约

定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公

司根据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租商铺权属清楚，无共同人意

见，无使用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。乙方添

置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未

能移动拆除的设备设施归甲方所有。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用商铺，不承担门面自然损耗的

赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业

需要对上述商铺进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物

业管理费由乙方自行承担。

4、按本协议约定按时支付租金°

5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知商铺所有人。

在没有告知商铺所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实

质性结果，乙方全权承担法律责任。

七、商铺使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该商铺及附属设施有损坏或故

障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护商铺及附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维

修，费用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该商铺及