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2025版合同：房产内部使用面积销售协议

房产内部使用面积销售协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/区县）签订：

甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/区县）路号的房产（以下称“标的物”）的合法所有权人，乙方拟购买该房产的内部使用面积，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的物的描述

1.1标的物位于（城市/区县）路号，具体位置以房地产权证或不动产权证为准（以下简称“权属证书”），权属证书编号为：。

1.2标的物的内部使用面积为平方米，具体测量数据以双方共同确认的面积为准，以下简称“使用面积”。

1.3标的物的内部使用面积包括但不限于室内空间、墙面、地面、天花板等组成部分，具体范围以双方签订的补充协议或附件为准。

第二条销售内容

2.1甲方同意以本协议约定的条件和价格，向乙方销售标的物的内部使用面积，乙方同意按本协议约定的条件和价格购买。

2.2本次交易的内部使用面积销售价格为人民币元/平方米（大写：），总价款为人民币元（大写：）。

第三条价款支付

3.1乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，向甲方支付标的物的内部使用面积价款。

3.2付款方式如下：

（1）首期付款：乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付人民币元（大写：），作为首期价款。

（2）二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付人民币元（大写：），作为二期价款。

（3）余款支付：乙方应于年月日前，向甲方支付剩余价款人民币元（大写：）。

3.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。

3.4任何一方不得迟延支付或拒绝支付本协议约定的价款，否则视为违约。

第四条权属转移

4.1本协议签订后，甲方应协助乙方办理标的物的权属转移手续，包括但不限于变更登记、备案等。

4.2权属转移时间：甲方应于年月日前完成标的物的权属转移手续，并将权属证书交付乙方。

4.3权属转移的相关费用由承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。

4.4甲方应保证标的物的权属转移不存在任何障碍或争议，否则应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第五条验收标准

5.1乙方有权在标的物交付前进行验收，甲方应配合乙方完成验收工作。

5.2验收标准如下：

（1）标的物的内部使用面积应与本协议约定的面积相符，误差不超过±%。

（2）标的物的内部使用面积应满足乙方的使用需求，不得存在影响乙方正常使用的情形。

（3）标的物的内部使用面积应符合相关法律法规和标准要求。

5.3如验收发现标的物的内部使用面积不符合约定，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本协议，并要求赔偿相应损失。

第六条保修责任

6.1甲方应对其出售的标的物的内部使用面积提供质量保修服务，保修期为年。

6.2保修范围包括但不限于内部使用面积的结构、墙面、地面、天花板等部分，具体内容以双方签订的补充协议为准。

6.3在保修期内，如标的物的内部使用面积出现质量问题，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。

6.4因乙方使用不当或人为损坏导致的保修范围内的问题，甲方仍需提供维修服务，但