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2025年标准便捷的房屋租赁合同

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（province）（city）的房屋出租给乙方。该房屋基本情况如下：

房屋地址：

房屋面积：平方米（平方米）

房屋用途：（居住/办公）

房屋权属：甲方拥有该房屋的（所有权/使用权），并具备合法出租资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为：（银行转账/现金/其他）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于合同签订当日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并在乙方违约时行使相应的权利。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人主张权利的干扰。

甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修，除乙方使用不当或故意损坏外。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。

第六条房屋使用

乙方不得将房屋用于抵押、担保或其他可能影响甲方权益的用途。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，如需变更承租人，应征得甲方书面同意。

乙方应保持房屋及附属设施设备的整洁和完好，并承担日常维护责任。

第七条房屋维修

房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同的终止

本合同在租赁期限届满时自动终止，除非双方另有书面约定。

双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按约定时间交付房屋或提供必要服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十条