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2025浙江省档案局办公区物业委托管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省市区签订：

甲方（委托方）：

名称：浙江省档案局

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：物业管理有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对其办公区的物业管理服务进行委托，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条本合同所称物业管理是指乙方为甲方办公区提供专业化、规范化的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等事项。

第二条甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规及行业标准，确保合同的履行符合法律法规要求。

第三条本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。

第二章服务范围

第四条乙方的服务范围包括但不限于以下内容：

办公区内的清洁服务，包括但不限于公共区域、办公区域的日常保洁、垃圾清运等；

办公区内的绿化维护，包括但不限于花草修剪、树木养护、绿化区域清洁等；

办公区的安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

办公区的设施设备维护，包括但不限于电梯、空调、照明、给排水系统等的日常维护与维修；

其他双方约定的物业服务事项。

第三章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进意见；

甲方应按时足额支付物业服务费用；

甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持；

甲方不得将本合同约定的物业服务内容全部或部分转包给第三方。

第六条乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

乙方应按照本合同约定的服务范围和标准提供物业服务，确保服务质量和效果；

乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查；

乙方应遵守相关法律法规及行业标准，确保物业服务符合安全、卫生等要求。

第四章服务标准

第七条乙方应按照下列标准提供物业服务：

清洁服务：办公区内的公共区域和办公区域应保持整洁、无尘、无渍，垃圾桶应及时清理，垃圾清运应及时完成；

绿化维护：绿化植物应定期修剪、浇水、施肥，确保植物生长良好，绿化区域应保持整洁无杂草；

安全保卫：门卫应24小时值守，对进入办公区的人员进行身份查验和登记，巡逻频率应不低于每2小时一次，监控系统应正常运行，确保办公区的安全；

设施设备维护：电梯、空调、照明、给排水系统等设施设备应定期检查维护，确保正常运行，如发生故障应及时修复。

第五章费用与支付

第八条物业服务费用标准：

物业服务费用按以下标准计算：元/平方米/月，具体面积以双方确认的办公区面积为准。

第九条支付方式：

甲方应于每月日前支付上月物业服务费用；

支付方式为银行转账或汇款，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第六章验收与评估

第十条乙方应在每季度末向甲方提交物业服务工作报告，甲方应在收到报告后个工作日内进行评估，并将评估结果书面反馈乙方。

第十一条甲方有权对乙方提供的物业服务进行不定期检查，如发现不符合服务标准的情况，乙方应按甲方要求限期整改。

第七章变更与解除

第十二条本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十三条在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第十四条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第八章违约责任

第十五条甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每日‰。如甲方逾期支付超过日，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务。

第十六条乙方未按