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2025租房合同标准版模板

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其拥有的位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体装修情况及设施设备详见附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。合同到期后，双方如无异议，可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

甲方应提供房屋的权属证明及相关的租赁凭证。

甲方应按时提供租赁房屋，不得无故收回或转租他人。

甲方负责租赁房屋的维修及保养，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻居生活的行为。

乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

第六条费用分担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等日常费用；

物业管理费、垃圾清运费等公共费用；

房屋采暖/空调费用（如有）。

甲方负责支付租赁房屋的房产税及土地使用税。

第七条维修责任

租赁房屋及其附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。一旦发现乙方擅自转租，甲方有权解除合同，且不退还押金。

第九条合同的变更和解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金的，自逾期之日起每日按未付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方仍需支付违约金。

乙方擅自转租、改