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2025租赁合同订立的概念

2025年房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同示范文本》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号（幢/栋）单元室，建筑面积为平方米，不动产权证号为，权属为甲方所有，产权清晰，无任何纠纷。

1.2房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

1.3房屋内现有设施设备包括：（详细列明房屋内已有的家具、家电及相关设施设备），乙方应妥善使用并维护，如有损坏应及时修复或更换。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期内保持不变，如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：（水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费、网络费等），费用标准按相关收费标准执行，由乙方自行承担并按时缴纳。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，房屋符合安全标准，具备正常使用条件。

5.1.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并提供房屋相关资料。

5.1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用房屋。

5.1.4在租赁期间，如因甲方原因需对房屋进行维修，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人共同居住，不得利用房屋进行违法活动。

5.2.4乙方应遵守物业管理制度，爱护公共设施，保持环境卫生。

5.2.5乙方在租赁期间不得无故退租，如需退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，