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2025办公房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的办公房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于办公用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号楼室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋用途为办公，乙方承诺仅用于合法的办公活动，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

1.3该房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），乙方已对该房屋的现状进行详细了解，并接受该现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，需在届满前日协商一致，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元整（大写：圆整），租金按支付，每期租金需提前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方收款账户信息：

户名：

银行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未支付金额的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：圆整），用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋修缮及维护

5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，因房屋结构或设备老化导致的问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

5.3因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第六条提前解约

6.1任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，已支付的租金或押金按实际使用情况结算。

第七条其他费用

7.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等与办公相关的费用。

7.2该房屋的供暖、空调等费用由方承担。

第八条权利与义务

8.1甲方的权利义务

有权收取租金及押金。

有权对该房屋进行定期检查，确保其合法使用。

有权在不影响乙方正常办公的情况下，对该房屋进行装修或维修。

8.2乙方的权利义务

有权在租赁期间合法使用该房屋。

有权要求甲方及时修复房屋及设施。

有义务按时支付租金及相关费用。

不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或有碍他人安全的物品。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或未按约定支付其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权