物业合同文本模板(3篇).docx

第1篇

甲方（物业所有人或代表）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护、清洁、绿化、照明等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业共用区域的安全、消防、交通、卫生等工作；

（4）物业管理区域内车辆停放、垃圾清运、公共秩序维护等工作；

（5）物业管理服务合同约定的其他事项。

2.甲方应配合乙方开展物业管理服务，并承担相应的费用。

二、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用按照国家和地方有关规定执行，具体收费标准由甲乙双方协商确定。

2.物业管理服务费用由甲方按月或按季度缴纳，缴纳方式由甲乙双方约定。

3.甲方逾期缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

三、物业管理期限

1.本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如甲乙双方无异议，可自动续签。

四、物业管理服务标准

1.乙方应按照国家、地方有关物业管理服务标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应确保物业共用部位、共用设施设备正常运行，保障业主、使用人的合法权益。

3.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现问题并采取措施予以解决。

五、物业管理责任

1.乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，对物业管理区域内发生的各类事故、事件承担相应的责任。

2.甲方应配合乙方开展物业管理工作，对物业管理区域内发生的各类事故、事件，应及时向乙方报告。

3.乙方在履行物业管理职责过程中，如因不可抗力导致物业管理服务受到影响，应及时通知甲方，并采取必要措施予以补救。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业所有人或代表）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（物业所有人或使用人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________________________

2.物业地址：________________________

3.物业面积：________________________（平方米）

4.物业类型：________________________

5.物业权属：________________________

二、物业管理范围及内容

1.乙方负责本物业的日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责物业内的公共区域及配套设施的清洁、绿化、维护等工作；

（2）公共秩序维护：负责物业内的公共秩序维护，保障业主的人身、财产安全；

（3）设备设施维护：负责物业内的设备设施定期检查、维修、保养等工作；

（4）安全防范：负责物业内的安全防范工作，包括消防、监控、报警等；

（5）公共活动组织：负责组织物业内的各类公共活动，丰富业主的精神文化生活；

（6）物业服务合同的履行：按照物业服务合同约定，履行各项物业服务职责。

2.甲方应配合乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）遵守物业管理规章制度，不得损害他人合法权益；

（2）按照物业服务合同约定，按时缴纳物业管理费；

（3）不得擅自改变物业用途、结构、外观等；

（4）配合乙方进行物业维修、改造等工作。

三、物业管理费

1.物业管理费标准：________________________（元/平方米·月）

2.物业管理费缴纳方式：________________________

3.物业管理费缴纳期限：________________________

四、物业管理合同期限

1.本合同期限自____年__