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公司租房合同范本

在商业活动中，租赁办公场所是多数企业运营的起点或重要环节。一份权责清晰、条款完备的租房合同，不仅是保障双方合法权益的基石，更是未来合作顺畅、规避潜在风险的关键。以下为一份公司租房合同的范本，供贵公司参考。在实际使用中，建议根据具体情况进行调整和完善，并最好咨询专业法律人士的意见。

公司租房合同（范本）

合同编号：[]

签订日期：[]年[]月[]日

签订地点：[]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[]

身份证号码/统一社会信用代码：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

承租方（乙方）：

公司名称：[]

统一社会信用代码：[]

法定代表人/授权代表：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][路/街道][号][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积约为[]平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，租金不作调整）。房屋户型为：[]。

1.3该房屋的规划用途为[办公/商业/其他]，乙方承诺，租赁该房屋仅作为[办公]用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

1.4该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条免租期

3.1甲方同意给予乙方[]天/月的免租期，用于乙方办理入驻手续及进行必要的装修准备。免租期自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

3.2免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间所发生的水电费、物业费等其他相关费用（如有约定）。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币[]元（大写：人民币[]整）。

4.2租金支付方式为：[□月付/□季付/□半年付/□年付]。

4.3乙方应于每[月/季/半年/年]的第[]个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起[]日内支付。

4.4甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

（若甲方变更收款账户，应提前[]日书面通知乙方，否则因此产生的付款延误等责任由甲方承担。）

4.5甲方收到租金后，应向乙方开具[□符合税务规定的发票/□收款收据]。

第五条租赁保证金（押金）

5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条其他费用

6.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络费、电话费、电视收视费等）由[乙方]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

6.2[其他需要约定的费用，如房屋租赁税费承担方等]。

第七条房屋的交付与返还

7.1甲方应于[]年[]月[]日或收到乙方首期租金及保证金后[]日内，将该房屋按[约定交付标准，如：现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，并可附交接时房屋状况的照片或视频作为佐证。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内将该房屋及其附属设施、设备（[约定返还状态，如：保持良好、适租状态，自然损耗除外]）返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

7.3返还房屋时，双方应共同查验房屋及设施设备状况，如有损坏（自然损耗除外），乙方应负责维修或赔偿。

第八条甲方的权利与义务

8.1保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

8.2保证该房屋符合约定的用途，能够满足乙方正常办公需求。

8.3负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

8.4[