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2025年双边房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于市区路号单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在本合同终止后日内退还乙方。

押金不计利息。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前提供必要的协助。

甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，但应提前日书面通知乙方。

甲方不得无故提高租金或改变租赁条款，除非双方另行协商一致并签订补充协议。

（二）乙方的权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添臵他物。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业服务等费用由乙方承担。

房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

其他相关费用由双方另行协商确定。

第七条房屋维护与修缮

甲方应定期检查房屋，及时处理房屋及附属设施的维修问题，确保其处于良好状态。

因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除。

乙方应及时向甲方报告房屋及附属设施的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第八条转租或转借

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。如经甲方书面同意，转租或转借的收益归乙方所有，但乙方仍需对承租人行为承担责任。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相应损失各自承担。

第十条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及相关费用。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不