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2025年房产买卖合同协议二篇

篇一

甲方（买受人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（出卖人）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房产的买卖事宜达成协议如下：

第一条房产基本状况

甲乙双方同意买卖的房产（以下简称该房产）位于____________________（省/自治区/直辖市）____________________（市/县）____________________（区/县）____________________（街道/乡镇）____________________（小区/村名）____________________栋____________________单元/号房屋。该房产的房产证号/不动产权证号为：____________________。该房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

第二条房价及支付方式

1.该房产的买卖总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元整。该价格已包含（或不含）________________________________________________________（根据实际情况填写，如：学区、装修等）。

2.付款方式约定如下：

(1)甲方向乙方支付定金（如有）人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元整。该定金于______年______月______日支付，支付方式为____________________（现金/银行转账）。定金支付后，本合同即具约束力。若甲方违反本合同约定，该定金不予退还；若乙方违反本合同约定，应双倍返还该定金。

(2)首付款：甲方应于______年______月______日前向乙方支付首付款人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元整。支付方式为____________________（现金/银行转账）。

(3)余款：剩余房款人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元整，由甲方支付。甲方应于______年______月______日前（或条件成就时，如：房屋所有权转移登记完成时/房屋实际交付时）支付该余款。支付方式为____________________（现金/银行转账/银行按揭贷款）。

3.上述款项支付至乙方以下账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第三条履行期限与交房

1.乙方应于______年______月______日前，将该房产及其附属设施、设备（见附件清单，如有）交付给甲方使用。

2.交房时，该房产应达到以下条件：

(1)办理完毕房屋所有权转移登记手续（过户）。

(2)水、电、燃气（如有）、暖气（如有）等费用已结清，并随房过户。

(3)房屋结构安全，能正常使用。

(4)其他：________________________________________________________。

3.若乙方不能按期交房，每逾期一日，应向甲方支付总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已付所有款项，并支付总价款______%的违约金。

第四条过户手续

1.房屋所有权转移登记（过户）手续由甲乙双方共同负责办理。自本合同签订之日起______日内，双方应积极配合办理相关过户手续。

2.过户所需税费、登记费等由甲乙双方按照国家和地方相关规定各自承担。具体承担明细为：甲方承担____________________，乙方承担____________________。

3.若因乙方原因导致无法按时办理过户手续，自应办理之日起每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款万分之______的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______