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2025官方房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将坐落在（市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金到期前日内支付下期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应按照约定时间交付房屋，并提供房屋的基本设施。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其设施。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费、物业费等费用。

甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的维修与养护

租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决。

房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或擅自拆改造成的维修费用由乙方承担。

第八条转租或转让

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途。

甲方如需出售或转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

任何一方提前解除合同或违约，应赔偿对方遭受的损失。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条