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2025年冷库租赁合同

甲方（出租方）：_________________________（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：_____________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

通讯地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：_____________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

通讯地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条冷库基本信息

甲方同意将位于_________________________（详细地址）的冷库出租给乙方使用。该冷库名称/编号为_______，总库容约为_______立方米/总可用面积约为_______平方米。冷库包含以下区域及配置：

1.常温区（如有）：温控范围_______℃，面积_______平方米。

2.冷藏区：温控范围_______℃（±_______℃），面积_______平方米。

3.冷冻区：温控范围_______℃（±_______℃），面积_______平方米。

4.冷库结构：_______（例如：砖混结构、钢结构等）。

5.装修情况：_______（例如：地坪类型、墙体材质、顶棚状况等）。

6.配套设施：包括但不限于_______（例如：卸货平台_______个、消防系统_______、监控系统_______、通风系统_______、温湿度记录仪_______等）。

7.装卸设备：_______（例如：货梯_______部，叉车_______台，_______使用规定）。

甲方保证其对出租的冷库拥有合法、完整的所有权或租赁权，并保证乙方租赁期间对冷库的占有、使用不受他人合法干涉。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应协商签订新的租赁合同。如乙方未提出续租或协商不成，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：

(1)按月计算，每平方米/每立方米/每月租金为人民币_______元（大写：_____________________$）。

(2)本合同总租金为人民币_______元（大写：_____________________$）。

(3)或：租金采用_______（选择：固定/浮动）方式。固定租金为每平方米/每立方米/每月人民币_______元（大写：_____________________$）；浮动租金根据_______（说明调整依据，如市场指数、电力价格等）按_______（说明调整方式）计算。

2.支付周期：_______（选择：按月/按季/按半年/按年）支付。

3.支付方式：乙方应于每个支付周期内的_______日之前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过_______日，甲方有权采取以下措施：_______（例如：每日加收滞纳金、解除合同、要求乙方支付违约金并承担甲方因此遭受的损失）。

第四条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金，金额为人民币_______元（大写：_____________________$）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付租金、水电费、赔偿因乙方过错造成的冷库及设备损坏、支付违约金等。

3.退还条件：本合同