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2025年购房合同协议

甲方（出卖人）：_________，身份证号码：________________________，通讯地址：________________________，联系电话：________________________，统一社会信用代码/身份证号码：________________________。

乙方（买受人）：_________，身份证号码：________________________，通讯地址：________________________，联系电话：________________________，统一社会信用代码/身份证号码：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于___________（省/自治区/直辖市）___________（市/县）___________（区/县）___________（街道/乡镇）___________（小区/大厦/村庄）___________栋/单元/楼层___________室（以下简称该房屋）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。房屋结构为________（如：砖混结构、框架结构等），户型为________，楼层为________层，共________层，朝向为________。

该房屋的土地使用权性质为________（如：出让、划拨），土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。土地使用权证号为：________________________。

该房屋的房屋权属证明为《不动产权证书》，证书编号为：________________________。

第二条房屋成交价格

该房屋总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。

该价格包含但不限于房屋本身及附属设施（根据双方约定范围）。

乙方应支付甲方上述总价款。

第三条付款方式

1.乙方应于________年________月________日前，向甲方支付购房款人民币________元（大写：________________________元整），作为购房定金。该定金在乙方最终支付购房款时抵作部分房款。

2.乙方应于________年________月________日前，支付剩余购房款人民币________元（大写：________________________元整），分________期支付：

*第一期：人民币________元（大写：________________________元整），支付时间：_________年________月________日前；

*第二期：人民币________元（大写：________________________元整），支付时间：_________年________月________日前；

*（如有更多期数，依次列明）。

3.乙方支付上述款项至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付

1.甲方应于________年________月________日前，将该房屋及其附属设施（根据双方约定范围）交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气（若有）、供暖（若有）等应能正常使用。

2.交付地点：________________________。

3.房屋交付时，该房屋的物业费、供暖费、水电费、垃圾处理费等由甲方承担至________年________月________日止。自________年________月________日起，上述费用由乙方承担。

4.甲方应保证交付的房屋符合国家及地方关于安全、环保、消防等方面的标准。

5.交付后，该房屋产生的债权债务由乙方承担，甲方不再负责。

第五条房屋过户登记

1.自本合同签订之日起_____