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不良资产尽职调查内容
综合信息：尽职调查内容中综合信息关键是复核所获取资产基础信息包含借款人本金、债权总额和抵押确保等是否和档案资料相符。
借款人信息：在尽职调查中，对借款人信息需要关键了解内容包含（但不限于）：
借款人背景和企业性质，是否是国有企业、集体全部企业或私营企业？
借款人经营现实状况及收入起源怎样，是否已经停业或仍在经营，借款人关键产品是什么，行业前景怎样，主管部门是谁？
借款人财务情况怎样，能否取得借款人最近三年财务报表，是否盈利？
借款人债务结构怎样，能否获知借款人债权人名单和债务大小、性质？借款人是否存在对外担保等或有债务？
借款人是否已经存在还款计划？借款人还款思绪和优先程度怎样？影响借款人还款意愿原因可能有那些？
借款人是否存在严重职员问题，比如职员安置费和拖欠职职员资、集资款等。是否已经有方案处理该类问题？当地政府对此是否支持？
债务方是否已经破产或正在申请破产？是通常破产还是政策性破产？假如债务方已经破产，破产工作进度怎样？清算委员会或债权方委员会是否已经提出或同意了清算、还款计划？
借款人现有管理层怎样，是否有较强还款意愿，是否较为配合？
借款人是否存在对外债权（债务人名称、金额、到期日、债务人关键财产等）或收益（收益类型、预期收益金额立即间）？
借款人股东和产权结构怎样？列出全部股东及其持有股权百分比。在投资收益分配上是否存在特殊结构？
借款人其它债务（债权人名称、金额、到期日、是否有抵押等）及诉讼纠纷。
借款人是否存在任何独立于抵押物之外可回收资产？具体列出关键固定资产（资产现实状况、地址、面积、股价及追索路径等）。
借款人和银行联络情况、最终一次联络时间、银行对其以往催收情况。
个贷列出借款人年纪、联络方法、家庭组员。
确保人信息：在尽职调查中，对确保人信息需要关键了解内容包含（但不限于）：
确保是否有效和确保人确保方法。
确保如和借款人关系，确保人和其它确保人关系，确保人是否有还款统计。
确保人和银行联络情况、最终一次联络时间、催收情况。
确保人经营现实状况及起源怎样，是否已停业或仍在经营，确保人关键产品是什么，行业前景怎样，主管部门是谁？
确保人现有管理层怎样，是否有较强还款意愿，是否较为配合？
确保人财务情况怎样，能否取得确保人最近三年财务报表，是否盈利？
确保人债务结构怎样，能否获知确保人债权人名单和债务大小、性质？确保人是否存在对外担保等或有债务？
确保人是否已经存在还款计划？确保人还款思绪和优先程度怎样？影响确保人还款意愿原因可能有那些？
确保人是否存在严重职员问题，比如职员安置费和拖欠职职员资、集资款等。是否已经有方案处理该类问题？当地政府对此是否支持？
债务方是否已经破产或正在申请破产？是通常破产还是政策性破产？假如债务方已经破产，破产工作进度怎样？清算委员会或债权方委员会是否已经提出或同意了清算、还款计划？
确保人是否存在对外投资和营收账款？
确保人是否存在任何独立于抵押物之外可回收资产？具体列出关键固定资产（资产现实状况、地址、面积、股价及追索路径等）。
贷款信息：在尽职调查中，对贷款信息需关键了解内容包含（但不限于）：
贷款形成历史原因是什么？是否因为政策调整、市场改变、管理失败或是犯罪行为引发？
还款统计怎样？剥离行资产经理（贷款经理）是谁？该资产是否有处理方案，方案实施现实状况怎样？在债务方和初始债权方及债权方关联方之间是否有可能存在复杂关系？
贷款在法律上是否有效？是否在有效性上存在瑕疵，是否已过了诉讼时效？
贷款担保在法律上是否有效？担保方是否知道该担保在法律上有效性？担保是否已过诉讼时效？
是否存在有损债务方，担保方利益未决诉讼？假如存在，现在进展情况怎样？是否存在法院判决书、强制实施书或拍卖决议等？当地法院和债务方，担保方企业或抵债资产之间是否有可能存在某种联络？
是否已经有法院判决？如有，是否申请实施？如申请实施，实施现实状况怎样？如实施终止或终止，具体原因是什么？当地法院态度怎样？
当地政府是否已影响到了资产处理？当地政府态度怎样？政府是否存在回购资产想法？
借款人是否提出过还款计划？如有，还款计划和还款起源是什么？
是否有投资者向剥离行提出过收购意向？如有，收购价格怎样？
抵押信息：
抵押物现实状况和基础情况，高扩历史沿革、经营现实状况、特定背景、面积、位置、空置率等。
抵押权是否正当有效，是否已经正当登记？能否找到相关登记证实？并前往国土资源局和房屋管理局等抵押登记部门核实抵押权真实性和有效性？
抵押物是否存在反复抵押等情况，是否被其它债权方冻结？是否需进行法律诉讼以处理其它债权方对我们诉讼？假如是，该诉讼管辖法院是在当地政府等级之上还是和当地政府同级？
抵押物是否存在物理缺点？如有，对应修理费用是多少？谁是资产管理者？资产管理者是否是债务方关联企业？
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