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出租教室合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供教室租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的教室租赁给甲方使用。该教室建筑面积为_______平方米，具备良好的通风、采光、照明等设施，并配备必要的桌椅、黑板、投影仪等教学设备。

2、甲方租赁教室的具体用途为：__________________，不得用于任何违法、违规或有害公共利益的活动。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。

3、如甲方未在租赁期满前提出续租申请，本合同期满后自动终止，乙方有权收回教室。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含教室使用费、物业管理费、设备使用费等所有费用。

2、租金支付方式为：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。乙方应向甲方提供正规发票。

3、如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期一个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并按时接收乙方提供的教室。

2、甲方应合理使用租赁教室及其附属设施，爱护教室内的教学设备，如有损坏应照价赔偿。

3、甲方应遵守国家法律法规及乙方的管理规定，不得在租赁教室内从事任何违法、违规或有害公共利益的活动。

4、甲方应自行负责租赁教室内的安全管理工作，包括但不限于消防安全、用电安全等。如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。

5、甲方如需对租赁教室进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。租赁期满后，甲方对教室的装修或改造部分不得要求乙方补偿或恢复原状。

6、甲方应确保租赁教室内的环境卫生，定期进行清洁。如甲方未按时清洁，乙方有权指派人员进行清洁，费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供租赁教室，并保证教室的质量符合甲方的基本使用要求。

2、乙方应保证租赁教室的供水、供电等设施正常运行，如因乙方原因导致设施故障，应尽快修复。

3、乙方有权对租赁教室进行定期检查和维护，如需维修，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

4、乙方应配合甲方办理租赁教室的相关手续，并提供必要的协助。

5、乙方应确保租赁教室的消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行消防检查。

6、乙方如需对租赁教室进行维修或改造，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。如维修或改造需要甲方承担费用，应事先与甲方协商一致。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______个月租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金及其他费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金及其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金及其他费用的违约金。

3、因乙方原因导致租赁教室无法正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金减免、设备损失赔偿等。

4、如因甲方原因造成租赁教室及其附属设施损坏，甲方应照价赔偿。赔偿金额应包括维修费用、设备更换费用等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁教室所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：