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2025商业店铺租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条合同双方及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方，作为乙方进行商业经营活动的场所。该店铺的产权证明文件如下：（具体文件名称及编号）。

1.2该店铺的面积为平方米，具体位置为（具体位置描述）。

1.3乙方承诺仅将该店铺用于（具体用途），并在经营活动中遵守相关法律法规及甲方的规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该店铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3双方如需变更租赁期限，应协商一致，并签订书面补充协议。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，之后每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4乙方在租赁期间需承担该店铺的物业费、水电费、燃气费、采暖费、垃圾处理费等相关费用，费用标准及支付方式按当地有关规定执行。

3.5该店铺的（如：广告位、停车位）使用费用由方承担，具体金额为元/，支付方式为。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保该店铺产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期间保持其合法性。

4.1.2甲方应提供该店铺的必要资料，协助乙方办理相关经营手续。

4.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的规定。

4.1.4在租赁期间，甲方不得将该店铺另行出租或转为他用，除非乙方严重违约。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方有权在该店铺内进行正常的商业经营活动，并享有对该店铺的使用权。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得进行任何违法或违规行为。

4.2.4乙方不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。

4.2.5租赁期间，乙方应负责该店铺的日常维护及维修，费用由乙方承担。

4.2.6乙方不得将该店铺转租、转借或分租给第三方，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更合同，互不承