2025商业店铺租赁合同模板 店面租约协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同模板店面租约协议

店面租约协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并愿意按约定支付租金及相关费用，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米（以不动产权证或有效证明文件为准）。

1.2租赁物用途为（具体用途应明确，例如“商业零售”、“餐饮服务”等），乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜应于合同期满前个月书面通知对方，续租期间租金标准由双方另行商定。

2.3若一方未能在合同期满前个月内通知另一方是否续租，则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），双方同意租金按每个月支付，即每次支付人民币元。

3.2租金支付时间为每期的第一个月日前，乙方可通过银行转账或甲方指定方式支付至以下账户：

收款人：

开户银行：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履约。

4.2押金不计利息，租赁期内乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在合同终止之日起日内退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接解除合同。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

有权收取租金及相关费用。

有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的正常使用。

有权要求乙方修复因乙方原因造成的租赁物损坏。

有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物。

5.2甲方义务：

确保租赁物在交付时符合约定的交付条件。

在租赁期间，不得擅自提高租金或随意改变租赁条款。

按约定时间退还押金。

5.3乙方权利：

有权按约定使用租赁物。

有权要求甲方按约定提供服务或协助。

若甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。

5.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

妥善使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

按时缴纳与租赁物相关的水、电、燃气、物业等费用。

在租赁期满或合同解除后，按约定将租赁物返还甲方，不得损坏或擅自拆除租赁物及其附属设施。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，乙方应按时缴纳并保留相关票据。

6.2租赁物的维修费用：

属于租赁物主体结构或甲方提供的设施设备的维修，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

属于乙方自行增加的设施设备或因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.3租赁物的保险费用由乙方承担，乙方应为租赁物及其中物品购买相关保险，甲方不承担任何保险责任。

第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方应按约定的用途使用租赁物，未