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2025商业办公建筑装饰装修施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对商业办公建筑进行装饰装修施工，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业办公建筑装饰装修工程。

1.2工程地点：。

1.3装饰装修范围：（具体范围以施工图纸和工程量清单为准）。

1.4工程内容：（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、灯具、卫生设施等装修内容）。

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日。

2.2竣工日期：年月日。

2.3总工期：天。

2.4工期顺延条件：

（1）不可抗力事件；

（2）甲方未能按约定提供施工场地、材料或批准文件；

（3）乙方在施工过程中发现隐蔽工程或文物、古迹等需保护的事项，导致施工延误。

2.5工期延误的违约责任：

（1）乙方每延误一日开工或竣工，应向甲方支付违约金元；

（2）因甲方原因导致的工期延误，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内作出答复或调整。

第三条工程质量要求

3.1装饰装修标准：按照施工图纸、设计文件及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关标准执行。

3.2材料要求：

（1）乙方应提供符合合同约定和设计要求的装饰装修材料，材料的品牌、规格、型号等应事先征得甲方书面认可；

（2）材料进场时，甲方有权进行验收，如发现不符合约定的，乙方应无条件更换或退场。

3.3施工要求：

（1）乙方应严格遵守施工规范，确保施工安全和工程质量；

（2）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并形成验收记录；

（3）工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、验收报告等。

3.4质量保修：本工程的质量保修期为年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，若出现质量问题，乙方应免费修复。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%，作为预付款；

（2）工程进度款：按月支付，每月日前，乙方提交当月完成的工程量报告，经甲方审核后支付相应进度款；

（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；

（4）质保金：合同总价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方一次性支付给乙方。

4.3付款方式变更：任何一方要求变更付款方式的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可执行。

第五条材料与设备供应

5.1材料供应：

（1）除合同明确约定由乙方提供的材料外，其余材料由甲方提供；

（2）甲方提供的材料应按时送达施工现场，并经乙方验收确认。

5.2设备供应：

（1）乙方应自行提供施工所需的机械设备，并确保设备处于良好状态；

（2）甲方提供的设备，乙方应妥善保管并合理使用，工程结束时及时归还。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）有权对施工过程进行监督，并提出修改意见；

（2）按合同约定支付工程款；

（3）提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理相关手续；

（4）及时确认工程量和验收工程。

6.2乙方权利与义务：

（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；

（2）按合同约定完成施工任务，并确保工程质量符合规定；

（3）遵守施工现场的安全规范，采取必要措施防止施工过程中发生安全事