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2025年商铺租赁合同违约协议范本
出租方（甲方）：[甲方全称]
法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]
地址：[甲方详细地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：[乙方全称]
法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]
地址：[乙方详细地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现因乙方违反原合同约定，经双方友好协商，达成如下违约协议：
第一条违约事实确认
乙方未能按照原合同第四条第一款的约定，于[应付租金日期]足额支付[租赁商铺地址]（以下简称“租赁商铺”）的[某年某月]租金共计人民币[租金金额]元，构成逾期支付租金违约。具体表现为：应付日期为[应付租金日期]，但乙方实际支付日期为[实际支付日期]，逾期[天数]天。
第二条违约责任承担
1.乙方应按照原合同第五条第一款的约定，就逾期支付租金行为向甲方支付违约金。违约金计算方式为：应付未付租金[租金金额]元，按日加收万分之五的违约金，计算公式为：违约金=应付未付租金×万分之五×逾期天数。自[应付租金日期]起至实际付清之日止，乙方应向甲方支付上述计算得出的总违约金。
2.除支付上述违约金外，乙方还应承担因逾期支付租金给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为实现债权所支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等。乙方同意在违约金支付完毕后[天数]日内，向甲方提供足以证明其损失的证据，经甲方核实确认后，甲方有权要求乙方补足相应损失。
3.乙方保证，除前述违约金和损失赔偿外，其未依约支付的其他所有款项（包括但不限于后续月份租金、水电费等）均应立即结清。
第三条协议生效与履行
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。乙方应在收到本协议之日起[天数]日内，将计算得出的全部违约金及甲方要求的其他款项支付至甲方指定银行账户：
账户名称：[甲方账户名称]
开户银行：[甲方开户银行]
银行账号：[甲方银行账号]
甲方应在收到款项后[天数]日内，配合乙方办理后续相关手续（如本协议约定的其他条款履行完毕后）。
第四条与原合同关系
本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。如本协议条款与原合同条款存在不一致的，以本协议约定为准。
第五条争议解决
因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
1.乙方应保证其支付能力，确保按本协议约定履行支付义务。
2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。
（以下无正文）
甲方（盖章）：_________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：________年____月____日
乙方（盖章/签字）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：________年____月____日
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