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2025房屋租赁（出租）合同书（标准版本）

正文

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有或拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

甲方同意将其位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋地址：

房屋产权证明编号：

房屋面积：平方米

房屋用途：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

支付时间：

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式：

乙方应通过以下方式支付租金：

（1）银行转账至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

（2）现金支付：

租金调整：

租赁期内，租金标准不得变更。如甲方要求调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

第四条押金

押金数额：

乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金用途：

押金仅用于以下用途：

（1）支付乙方在租赁期间内可能发生的违约金；

（2）支付租赁房屋在租赁期间内因乙方原因导致的维修费用或其他损失；

（3）支付其他应由乙方承担的费用。

押金退还：

租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

押金扣除：

若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后，押金余额应退还乙方。

第五条房屋交付

交付时间：

甲方应于年月日将租赁房屋交付给乙方使用。

交付状态：

房屋交付时，应处于完好、可正常使用状态，具体以甲乙双方共同查验并签署《房屋交接单》为准。

交付查验：

乙方应于交付当日对租赁房屋进行查验，查验内容包括但不限于房屋结构、设施设备、房屋现状等。查验完毕后，双方签署《房屋交接单》。

第六条租赁房屋的使用

合法使用：

乙方承诺租赁期间内，合法使用租赁房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。

用途限制：

乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋用于其他用途。

不得转租：

乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。

房屋维护：

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

费用承担：

租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用。

第七条房屋维修

维修责任：

租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修责任由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量缺陷或自然老化所致，