2025年租赁承包商业店铺合同模板.docxVIP

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2025年租赁承包商业店铺合同模板

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方所有的商业店铺用于商业经营活动，甲方同意将该店铺出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于，具体位置为，面积为平方米。该租赁物包括但不限于铺位、附属设施及相关场地（如有）。

1.2租赁物的现状、结构、设备及周边环境已由乙方充分了解并确认，甲方不承担因乙方自身原因导致的任何损失或责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本次租赁为整租，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或将租赁物转交给第三方使用。

2.3租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：），年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。乙方应于每季度/每月的日前支付当期租金至甲方指定账户。

3.3甲方收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日‰。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方向乙方无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相关费用或赔偿金额，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方拥有租赁物的合法所有权，有权监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时采取相应措施。

5.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间的合法性，因甲方原因导致租赁物无法使用或导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常商业经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，享有租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得从事任何违法经营活动，不得将租赁物用于非法用途，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费、工商管理费、税收等。

6.2租赁物的维修费用：租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由甲方提供的设施或不可抗力因素导致。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可通过协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还押金，要求乙方赔偿损失：

8.1.1乙方逾期支付租金超过天的；

8.1.2乙方转租、分租或擅自改变租赁物用途的；

8.1.3乙方利用租赁物从事非法活动的；

8.1.4乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后拒不改正的。

8.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔