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2025年委托合同模板

委托合同

甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[委托人身份证号/统一社会信用代码]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

乙方（受托人）：[受托人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[受托人身份证号/统一社会信用代码]

地址：[受托人地址]

联系电话：[受托人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托处理以下事务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[事务相关地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的房产出售事宜。具体委托事项包括：

1.1乙方代表甲方与潜在买家就上述房产进行接洽、谈判；

1.2在甲方授权范围内，以甲方名义与有意购买者签订《房屋买卖合同》；

1.3协助甲方办理房屋出售相关的手续，包括但不限于准备出售资料、配合房产评估、与相关部门沟通等；

1.4乙方应尽力促成房产以不低于人民币[底价金额]的价格出售；

1.5乙方应向甲方如实报告与房产出售相关的市场信息及谈判进展情况。

第二条委托权限

乙方在处理第一条所述委托事务时，享有以下权限：

2.1以甲方名义与潜在买家进行沟通、展示房产，并就价格、付款方式、交易条款等进行初步谈判；

2.2在甲方事先书面明确授权的范围内，签署与上述房产出售相关的《房屋买卖合同》或其他必要文件；

2.3在合同约定及甲方授权范围内，处理与房产出售相关的部分费用支付事宜，但大额支付需事先获得甲方书面同意；

2.4乙方超越本条约定的权限所从事的行为，甲方不承担任何责任，但乙方应承担因此给甲方造成损失的责任。

第三条履行期限

乙方应自本合同生效之日起，在[具体时间期限，例如：三个月]内努力完成第一条所述委托事务。如需延长，应经甲方书面同意。

第四条履行地点

本合同项下的委托事务主要在[主要履行地点，例如：上述房产所在地及甲方指定的其他地点]履行。

第五条委托费用及报酬

5.1甲方同意向乙方支付委托报酬。报酬方式约定如下：[选择并明确一种方式，例如：固定报酬/按成交价比例提成]。

5.1.1若选择固定报酬，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），于本合同履行完毕，委托事务完成（或按约定节点）后[具体时间，例如：十日内]支付。

5.1.2若选择按成交价比例提成，提成为成交总价的[具体百分比]%，于《房屋买卖合同》签订并经甲方确认后[具体时间，例如：五日内]支付首笔，剩余款项于房产过户完成后[具体时间，例如：十日内]支付。

5.2乙方处理委托事务所产生的必要费用，如交通费、通讯费、中介费等，由[选择并明确一方，例如：乙方/甲方]承担。具体承担方式为：[简述具体承担方式，例如：乙方先行垫付，从报酬中扣除/甲方直接支付给第三方等]。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方的处理情况进行必要的监督，并要求乙方定期或按需报告委托事务的处理情况。

6.2甲方有义务向乙方如实提供与委托事务相关的资料和信息，并配合乙方开展相关工作。

6.3甲方应按照本合同第五条的约定，及时足额支付乙方报酬及双方约定的费用。

6.4如甲方要求变更委托事项或解除本合同，应提前[具体天数]书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的合理损失。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应本着勤勉、尽责、诚实的原则处理委托事务，严格按照甲方的指示行事，维护甲方的利益。

7.2乙方有权根据委托事务的需要，要求甲方提供必要的协助和资料。

7.3乙方有权按照本合同第五条的约定，要求甲方支付报酬及费用。

7.4乙方应在授权范围内行事，不得擅自变更委托事项或超出权限。如需变更或超出权限，应事先获得甲方书面授权。

7.5乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并对其在处理委托事务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而解除。

第八条保密条款

双方确认，在本合同履行及终止后[具体年限，例如：两年内]，对于因履行本合同而相互了解或接触到的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、财务数据等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

第九条报告义务

乙方应于每个[具体周期，例如：星期五]或根据甲方要求，以书面或双方约定的其他方式向甲方报告委托事务的处理进展、重要事项及下一步计划。

第十条违约责任

10.1若乙方未按约定权限或指示处理委托事务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.2若甲方无正当理由要求乙方提前解除合同或拒绝支付报酬、费用，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元