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2025年物业合同公证合同书

甲方（委托人）：[业主姓名/业主大会/业主委员会名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]

住所地/注册地：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（委托人）：[物业服务企业名称]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

住所地/注册地：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

丙方（公证处）：[公证处名称]

鉴于甲方系[物业服务项目名称]的业主（或业主大会/业主委员会），乙方为[物业服务项目名称]的物业服务企业，甲乙双方拟于[日期]签订《物业服务合同》（以下简称“主合同”），主合同编号为：[如有，填写主合同编号]，签订地为：[填写签订地]。

甲乙双方为证明主合同的真实性、合法性、有效性以及双方在签订主合同过程中的意思表示真实、自愿，共同委托丙方依法进行公证，并根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条公证目的

丙方接受甲乙双方的共同委托，依法对甲方与乙方签订的主合同的真实性、合法性、有效性以及双方签字（或盖章）的真实性、意思表示的真实性予以证明。

第二条主合同信息确认

甲乙双方确认，主合同文本存放于[主合同文本存放处]，主合同的主要内容为：[简要概述主合同核心内容，如服务内容、期限、费用、双方权利义务等]。双方保证主合同内容未作虚假陈述，并自愿接受丙方的公证审查。

第三条双方承诺

1.甲乙双方确认各自具有签订主合同及申请本公证的完全民事行为能力及合法主体资格。甲方作为业主（或业主大会/业主委员会）代表，已获得必要的授权。

2.甲乙双方确认在签订主合同及申请本公证过程中，意思表示是真实、自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。

3.甲乙双方承诺向丙方提供的所有与主合同及本公证相关的文件、资料均真实、合法、有效，并对所提供文件资料内容的真实性、准确性、完整性负责。如有虚假，愿承担由此产生的一切法律责任。

4.甲乙双方承诺全面配合丙方依法进行的公证审查工作，根据丙方要求及时补充相关材料、解释相关情况、签署必要的文件。

5.甲乙双方各自承担因申请本公证而产生的相关费用（包括但不限于公证费、鉴定费等，如需），具体承担方式为：[明确约定甲乙双方各自承担的具体费用项目或比例]。

第四条公证程序

1.甲乙双方共同向丙方提交本公证合同、主合同文本、各自的身份证明文件、授权委托书（如需）、以及丙方要求提供的其他相关证明文件。

2.丙方将对甲乙双方提交的材料进行审查，确认是否符合受理条件。如符合，丙方将依法受理本公证申请。

3.如约定进行现场公证，甲乙双方同意于[日期]在[地点]由丙方指定的公证员到场，监督主合同的签订过程。

4.丙方将依法对主合同的主体资格、意思表示、内容合法性、形式合规性以及签字（或盖章）的真实性进行审查核实。

5.审查核实无误后，丙方将依法出具公证书。公证书出具后，甲乙双方应妥善保管。

第五条双方权利义务

1.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的证明材料，并有权对相关情况进行调查核实。甲乙双方有义务予以配合。

2.如甲乙任何一方违反本合同第三条约定的承诺，或故意提供虚假材料、隐瞒重要事实，或干扰、阻挠公证程序正常进行，应承担相应的违约责任，并可能被丙方拒绝出具公证书或撤销已出具的公证书，由此产生的后果及责任由违约方自行承担。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条法律适用与生效

本合同适用中华人民共和国法律。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条其他

1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，丙方存档[份数]份，各份具有同等法律效力。

2.对本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意并签字（或盖章）后生效。

3.甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的全部内容，并自愿受其约束。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：_______年____月____日

（如有授权委托，需另附授权委托书）