2025年物业合同解除协议书.docxVIP

2025年物业合同解除协议书

甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[物业合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体说明解除合同的原因，例如：甲方提前终止合同、乙方服务质量不达标、不可抗力等]，经双方友好协商，就解除原合同事宜达成一致意见，达成如下协议：

第一条原合同基本信息

原合同签订日期为[合同签订日期]，合同期限自[起始日期]至[终止日期]，合同标的为[物业合同约定的服务内容，例如：小区的物业管理服务]。

第二条合同解除

双方一致同意解除原合同。原合同自[解除日期，例如：本协议签订之日起/自XXXX年XX月XX日起]解除。

第三条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在本协议约定的解除日期前，完成物业管理工作的交接，包括但不限于物业档案资料、相关凭证、以及正在进行的物业服务的妥善处理。

2.甲方应在[约定时间，例如：本协议签订之日起XX日内/解除日期前]向乙方支付原合同解除前的已提供服务但尚未结算的物业费共计[金额]元。

3.如甲方违反原合同约定导致合同解除，应向乙方支付违约金共计[金额]元（或按照原合同约定执行）。

4.甲方负责保管交接的物业档案资料和公共设施设备，并确保其在交接后的合理使用期限内保持正常状态。

（二）乙方权利义务

1.乙方应在[约定时间，例如：本协议签订之日起XX日内/解除日期前]向甲方交付原合同项下所有物业档案资料、财务账目、公共设施设备清单及相关钥匙等物品，并配合甲方进行交接工作的验收。

2.乙方应确保交接的物业档案资料和公共设施设备的完整性，并对交接前因乙方原因造成的设施设备损坏承担赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方支付原合同解除前的已提供服务但尚未结算的物业费共计[金额]元（或按照原合同约定执行）。

4.如乙方违反原合同约定导致合同解除，应向甲方支付违约金共计[金额]元（或按照原合同约定执行）。

第四条费用结算

（一）物业费结算：双方同意，原合同解除前的物业费按照实际服务时间及双方在原合同中约定的收费标准进行结算。甲方应支付的未结清物业费共计[金额]元，应在[约定时间，例如：本协议签订之日起XX日内]支付至乙方指定账户。

（二）违约金/赔偿金：本协议第三条所述违约金/赔偿金，应在[约定时间，例如：支付物业费时一并/另行]支付。

（三）其他费用：因合同解除产生的其他合理费用，例如：物业资料整理费、设备设施维护费等，由[承担方，例如：甲方/乙方]承担，具体金额为[金额]元，应在[约定时间]支付。

第五条物业资料和设施设备的交接

（一）交接内容：双方同意交接的物业资料和设施设备包括但不限于：[详细列举，例如：业主名册、物业档案、财务账簿、公共设施设备清单（含空调、电梯、监控系统等）、各类管理规约文件、物业服务用房、甲方提供的办公设备等]。

（二）交接时间：双方应于[具体日期和时间，例如：XXXX年XX月XX日XX时]在[具体地点，例如：物业服务用房]进行交接。

（三）交接方式：交接时，双方应共同对交接的物业资料和设施设备进行清点、验收，并签署《物业资料及设施设备交接清单》。该清单经双方签字盖章后具有法律效力，作为确认交接完成的凭证。

第六条争议解决

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁/向[有管辖权的人民法院名称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第七条协议生效

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他约定

（一）本协议是原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。

（二）双方应严格履行本协议约定的各项义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

（三）[可以添加其他补充条款，例如：保密条款、不可抗力条款等，具体内容根据实际情况约定]。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日