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2025土地使用权转让合同范本
本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有位于市区（县）的国有建设用地使用权，乙方希望受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于市区（县）的国有建设用地使用权（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的具体位置、面积、用途及其他相关信息如下：
土地位置：
土地面积：平方米（以相关土地管理部门颁发的证书为准）
土地四至：东至，南至，西至，北至
土地用途：
土地使用权证编号：
土地使用权剩余年限：自年月日至年月日
第二条转让原因
甲方因（具体原因，如：经营需要、资产重组等），将其合法拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让该土地使用权。
第三条转让价款
双方同意该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。
乙方应按照以下方式支付转让价款：
第一期付款：乙方应在本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元；
第二期付款：乙方应在年月日前支付转让价款的%，即人民币元；
第三期付款：乙方应在年月日前支付转让价款的剩余部分，即人民币元。
甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条土地使用权过户及handedover
双方同意，甲方应在收到全部转让价款后日内，协助乙方办理该土地使用权的过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。
办理过户所需的一切费用，包括但不限于契税、土地增值税、印花税、评估费、交易服务费等，由双方按照法律规定各自承担。
在过户完成之前，土地使用权仍归甲方所有；过户完成后，土地使用权归乙方所有，乙方享有该土地的使用权、收益权及其他相关权利。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证其对转让的土地拥有完整的土地使用权，并未设置任何抵押、担保或其他权利限制。
甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，并提供办理过户所需的所有文件和资料。
甲方不得在过户完成之后以任何理由干涉乙方对该土地的使用。
乙方的权利与义务：
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
乙方应合法使用该土地，并遵守国家及地方有关土地管理、城市规划、环境保护等法律法规。
乙方不得将该土地用于任何违法活动，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法向相关管理部门申请批准。
第六条违约责任
任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。
因甲方原因导致该土地使用权无法按时过户，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已收到的转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。
因乙方原因导致未按期支付转让价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付转让价款的‰作为违
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