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建筑工程消防监理实施细则

一、工程概况

本建筑工程位于[工程具体地点]，总建筑面积约为[X]平方米，建筑层数为[X]层，建筑高度为[X]米，主要功能为[建筑用途，如商业办公、住宅等]。该工程消防系统涵盖了火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等多个部分，消防工程质量直接关系到建筑物的消防安全和人员生命财产安全。

二、编制依据

1.《中华人民共和国消防法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

4.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）

5.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）

6.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）

7.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）

8.本工程的施工图纸、设计文件以及建设工程施工合同、监理合同等。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

（1）审查施工单位的资质，包括企业资质、人员资质等，确保施工单位具备承担消防工程施工的能力。

（2）组织设计交底和图纸会审，熟悉施工图纸，了解设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

（3）审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其消防施工技术措施、质量保证措施、安全保证措施等是否符合要求。

（4）检查施工单位的质量保证体系和安全管理体系是否健全，人员配备是否合理。

（5）对进场的消防材料和设备进行严格的质量检查和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，必要时进行抽样检验。

2.施工阶段

（1）火灾自动报警系统

-监督施工单位按照设计图纸和规范要求进行布线，检查线路的敷设方式、连接方式、绝缘电阻等是否符合要求。

-检查火灾探测器、手动报警按钮、声光警报器等设备的安装位置、安装高度、安装牢固程度是否符合设计和规范要求。

-对火灾自动报警系统进行调试，检查系统的报警功能、联动功能是否正常，测试系统的可靠性和稳定性。

（2）消防给水及消火栓系统

-检查消防水池、消防水箱的施工质量，包括水池和水箱的尺寸、结构强度、防水处理等是否符合设计要求。

-监督消防水泵、稳压泵等设备的安装，检查设备的基础尺寸、安装位置、连接方式、运行情况等是否符合要求。

-检查室内外消火栓的安装位置、安装高度、栓口朝向等是否符合设计和规范要求，消火栓的水带、水枪等配件是否齐全。

-对消防给水及消火栓系统进行水压试验和冲洗，检查系统的严密性和畅通性。

（3）自动喷水灭火系统

-检查自动喷水灭火系统的管网安装质量，包括管道的材质、管径、连接方式、支吊架设置等是否符合设计和规范要求。

-监督喷头的安装，检查喷头的类型、型号、安装位置、安装间距等是否符合设计和规范要求。

-对自动喷水灭火系统进行调试，检查系统的喷水功能、报警阀组的动作情况等是否正常。

（4）防排烟系统

-检查通风管道、排烟管道的制作和安装质量，包括管道的材质、厚度、连接方式、密封性等是否符合设计和规范要求。

-监督送风口、排烟口、风机等设备的安装，检查设备的安装位置、安装高度、安装牢固程度等是否符合设计和规范要求。

-对防排烟系统进行调试，检查系统的送风和排烟功能是否正常，测试系统的风量、风压是否符合设计要求。

3.验收阶段

（1）施工单位完成消防工程施工后，应进行自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。

（2）监理单位组织预验收，对消防工程的施工质量进行全面检查，对发现的问题要求施工单位及时整改。

（3）预验收合格后，由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位等进行消防工程竣工验收，邀请消防部门参加。

（4）对消防工程的验收资料进行审查，确保资料齐全、真实、有效。

四、监理工作方法及措施

1.监理工作方法

（1）巡视：监理人员定期对施工现场进行巡视，及时发现施工中存在的问题，并要求施工单位及时整改。

（2）平行检验：监理人员在施工单位自检的基础上，按照一定的比例对消防工程的原材料、构配件、设备等进行独立的检验和测试。

（3）旁站：对消防工程中的关键部位和关键工序，如消防水泵的安装、消防管道的焊接等，监理人员进行旁站监理，确保施工质量。

（4）见证取样：对涉及结构安全和使用功能的消防材料和构配件，监理人员见证施工单位进行取样送检。

2.监理工作措施

（1）质量控制措施

-建立健全质量监理制度，加强对施工过程的质量监督和检查。

-严格执行质量验收标准，对不符合质量要求的工程部位，要求施工单位进行返工处理。

-加强与设计单位、施工单位的沟通协调，及时解决施工中出现的质量问题。

（2）进度控制措施

-审核施工单位编制的施工进