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2025租房合同终止协议
本租房合同终止协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2025年月日在省市区自愿签署：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
住址：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于省市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），经双方友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：
第一条原合同的基本情况
1.1甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为承租人，租赁房屋的面积为平方米，用途为（居住/办公）。
1.2原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元整（大写：元整）。
1.3原合同其他条款详见本协议附件一。
第二条终止协议的原因
2.1双方同意提前终止原合同，原因如下：
a.（如：租期届满、双方协商一致、房屋被依法征收等）；
b.双方确认终止原合同不会对任何第三方造成不利影响。
2.2本协议的签署不影响双方在原合同项下的权利义务，除本协议另有约定外，双方仍应履行原合同项下尚未完成的义务。
第三条终止协议的具体事项
3.1租赁房屋的交还
3.1.1乙方应于年月日前将租赁房屋及其附属物品、设施设备交还甲方，并确保房屋及附属物品、设施设备处于良好状态。
3.1.2乙方应结清截至年月日的所有租金、水费、电费、燃气费、物业费等费用，并提供相关缴费凭证。
3.1.3甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，向乙方退还押金人民币元整（大写：元整），前提是押金未用于抵扣乙方应承担的费用。
3.2租赁房屋的检查验收
3.2.1甲乙双方应共同对租赁房屋进行检查验收，确认房屋及附属物品、设施设备的状态。
3.2.2如租赁房屋或其附属物品、设施设备在租赁期间遭受损坏或正常使用之外的损耗，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.3其他事项
3.3.1乙方应在年月日前结清所有应缴费用，并将个人物品全部搬离租赁房屋。
3.3.2甲方应确保租赁房屋在终止协议后处于可出租状态。
第四条违约责任
4.1若乙方未按本协议约定交还租赁房屋或未按期结清费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并有权要求赔偿造成的损失。
4.2若甲方未按本协议约定退还押金或未按期完成租赁房屋的验收，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），并有权要求赔偿造成的损失。
第五条争议解决
5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条生效条件
6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条其他条款
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作
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